Prezzo su richiesta
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Vivete in uno dei luoghi più spettacolari sul lago in Svizzera!! Vivete ogni giorno come se foste in vacanza e godetevi la vista fantastica sul lago da sogno da tutte le stanze e dalla terrazza di 350 m2.
Visitate il nostro sito web: www.frick-immobilien.ch
La vostra casa in mezzo alla bella natura. A circa 35 minuti da Zurigo.
In un luogo unico e bello, ai piedi del Kerenzerberg, sopra Mühlehorn, direttamente sopra il lago di Walensee turchese, le unità di casa di terrazza di attico spaziose e luminose sono situate in un'architettura moderna associata al lusso di una vista fantastica sul lago senza ostruzioni.
L'unità di penthouse di attico moderna offre il standard di costruzione più alto dell'epoca contemporanea (compresa la gestione Smart Home KNX, ecc.) e si presta anche perfettamente alla combinazione di vita e lavoro a causa del suo aspetto rappresentativo. La proprietà comprende anche 2 uffici separati con il proprio ingresso rappresentativo e un'unità di seminterrato al 2° piano.
Casa di penthouse di terrazza di attico: circa 350 m2 di spazio di vita (compresi i locali annessi) con un salone di vita luminoso impressionante e un camera-master suite molto spaziosa al piano superiore, compresa una camera da letto molto spaziosa, un bagno/spa aperto con vista sul lago turchese e le cime pittoresche di Churfirsten. L'esperienza di vita unica è completata da 350 m2 di terrazze di grandi dimensioni incorniciate da elementi di vetro pieno senza cornice. A causa di questa esecuzione esclusiva, si offre una vista assolutamente spettacolare e trasparente sulla superficie del lago e le cime di montagna della regione.
La proprietà è accessibile tramite un ascensore verticale spazioso e vitrato sul lato del lago. Per questa proprietà di attico unica, fino a 7 posti auto in garage con stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono riservati.
L'unicità di questo luogo di vita è evidente nella sua vicinanza a la città di Zurigo e nel fatto che in estate il lago può essere raggiunto in circa 2 minuti e può essere raggiunta in auto in 5 minuti. Questa combinazione spaziale di sport estivi e invernali e di vicinanza alla città è unica in tutta la nazione!
Ulteriori informazioni su: www.frick-immobilien.ch
I potenziali acquirenti seri sono pregati di concordare un appuntamento di visita.
Distanze:
Fermata dell'autobus: 20 m
Stazione ferroviaria/S-Bahn: 2 minuti
Connessione veloce S-Bahn Zurigo: 8 minuti
Diverse possibilità di shopping: 2-12 minuti in auto
Scuola primaria: 5 minuti in autobus scolastico davanti all'edificio
Fermata dell'autobus: 20 m
Riva del lago: 500 m
Posto barca: 600 m
Stazione di valle della zona di sci e trekking di Flumserberge: 5 minuti in auto
Diversi grandi centri commerciali: 10 - 15 minuti
Servizio di consegna a domicilio di tutti i fornitori
Bagno termale Bad Ragaz con 5 stelle
Complesso alberghiero di benessere Quellenhof: 15 minuti
Complesso di golf/albergo Bad Ragaz con diversi ristoranti di lusso: 15 minuti
Coira: circa 25 minuti
Vaduz: 20 minuti
Zurigo: circa 35 - 40 minuti
Aeroporto privato regionale Business / Eliporto: 10 minuti
Aeroporto di Zurigo-Kloten: circa 50 minuti
Kerenzerbergstrasse 8874 Mühlehorn
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 9 persone nel vicinato.
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026