Vai al contenuto principale
Wohntraum für Familie
Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
Dusche
Balkon

CHF2'239/mese

4.5 locali · 114 m² · 2° piano

4.5 locali Attico a Mülligen

Burematt 10, 5243 Mülligen

Descrizione

Wohntraum für Familie

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne und moderne 4.5-Zimmerwohnung.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:

  • Wohn- Schlafzimmer und Küche mit Parkettboden
  • Nasszellen mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden
  • Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Stauraum für Ihre Küchenutensilien
  • Badezimmer mit WC, zwei Lavabos, Spiegelschrank, Badewanne und eigenem Waschturm
  • Separates Bad mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Dusche
  • Gemütlicher Balkon zum Verweilen
  • Eigenes Kellerabteil
  • Lift vorhanden

Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.

Bitte beachten Sie, dass wir aktuell keinen freien Parkplatz oder Einstellhallenplatz in dieser Liegenschaft haben.

Umgebung:

  • Ruhige, gut erschlossene Lage in Mülligen: Die Liegenschaft an der Burematt 8 überzeugt durch ihre angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren im Kanton Aargau.
  • Sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächsten Bushaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, mit Anschluss an das regionale Verkehrsnetz sowie gute Erreichbarkeit der nahegelegenen S-Bahn- und Autobahnverbindungen in der Region Baden-Brugg-Aarau.
  • Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Fahrdistanz in den Nachbargemeinden wie Birr, Brugg oder Baden.
  • Naturnahe Erholung direkt vor der Tür: Die Umgebung bietet viel Grün, Felder und Spazierwege entlang der Reuss sowie in Richtung Jurahänge - ideal für entspannte Freizeitaktivitäten, Sport und Erholung im Freien.

Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Attico
Superficie abitabile
114 m²
Locali
4.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2011
Pubblicato il
07.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Garage
TV via cavo

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 1'989
CHF 250
Pigione lorda
CHF 2'239

Posizione

Burematt 10 5243 Mülligen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 42 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

109 %

Più basso di quello del 48% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'304 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
libero
Est
Medio
libero
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
libero

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 55 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

In non più del 10 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Annunci simili

Annunci simili
ID: 135856Ref: 48107.03.0006