2.5 locali Appartamento mansardato a Münchenbuchsee
1'745
66 m²
Descrizione
Appartamento in mansarda con camino, grande terrazza + lavanderia privata
Dal 1 novembre 2026, affitteremo questo appartamento in mansarda di 2,5 locali al 3° piano (senza ascensore) all'indirizzo Ursprungstrasse 45 a Münchenbuchsee.
L'appartamento impressiona con le seguenti caratteristiche:
- grande terrazza in mansarda (rinnovata nel 2024)
- parquet in tutte le stanze (eccetto cucina e bagno con pavimento in piastrelle)
- bagno con doccia, vasca da bagno, doppio lavandino e luce naturale (velux elettrico)
- cucina aperta con lavastoviglie e molto spazio di stoccaggio
- guardaroba integrato nell'ingresso
- Réduit offre uno spazio di stoccaggio supplementare
- lavanderia privata nel seminterrato per uso esclusivo con lavatrice e Secomat
- cella privata nel seminterrato
I posti auto possono essere affittati per 120,00 CHF al mese. Inoltre, i posti auto con stazioni di ricarica per auto elettriche sono disponibili per 150,00 CHF al mese più consumo di elettricità individuale.
Si prega di notare che la proprietà è stata rinnovata esternamente nel 2024 (terrazza, facciata, finestre, ecc.). Le foto sono dell'epoca prima della rinnovazione e in parte di appartamenti in mansarda simili.
Gli animali domestici sono ammessi. La fermata dell'autobus può essere raggiunta a piedi in circa 5 minuti, e la stazione di Münchenbuchsee è a circa 10 minuti a piedi.
Per ulteriori informazioni, si prega di consultare il piano dell'appartamento (file PDF).
Una visita a questo appartamento in mansarda merita - ci piacerebbe sentirci da voi!
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 66 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 23.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'565
- CHF 180
- Pigione lorda
- CHF 1'745
Contesto di mercato
Prezzo vicino alla mediana
Questo annuncioCHF 1745/mese
- Durata tipica online
- 15 giorni
Posizione
Ursprungstrasse 45 3053 Münchenbuchsee
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 89 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
164 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'990 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.7 Rp/kWh
SoleMedioEst
Lato est: soleggiamento medio
- Est
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Thekla Aeschlimann