3.5 locali Appartamento mansardato a Münchenbuchsee
1'990
83 m²
Descrizione
Appartamento mansarda charmant con due terrazze e lavanderia privata
Dal 1 febbraio 2027, affitteremo questo bell'appartamento mansarda di 3,5 locali al 3° piano (senza ascensore) in Ursprungstrasse 49 a Münchenbuchsee.
L'appartamento offre i seguenti servizi:
- area living/sala da pranzo luminosa e aperta con camino
- cucina aperta con molto spazio di stoccaggio e lavastoviglie
- bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e water
- ampia terrazza (30 m2) e terrazza più piccola (9 m2)
- parquet in tutto l'appartamento (ad eccezione del pavimento in piastrelle nella cucina e nel bagno)
- guardaroba integrato nell'area di ingresso
- lavatrice e Secomat privati nella lavanderia privata ad uso esclusivo nel seminterrato
- compartmento nel seminterrato
I posti auto possono essere affittati per 120,00 CHF al mese se necessario. Sono anche disponibili posti auto elettrici nel garage. Questi costano 170,00 CHF al mese più i costi di elettricità individuali.
Sono ammessi animali domestici. La fermata dell'autobus è a 5 minuti a piedi e la stazione di Münchenbuchsee è a circa 10 minuti a piedi.
Si prega di notare che la proprietà è stata rinnovata esternamente nel 2024 (terrazza, facciata, finestre, ecc.). Le foto sono precedenti al rinnovo. Per ulteriori informazioni, si prega di consultare il piano dell'appartamento (file PDF).
Una visita a questo bell'appartamento varrà la pena! Ci auguriamo del vostro contatto.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'770
- CHF 220
- Pigione lorda
- CHF 1'990
Contesto di mercato
Prezzo vicino alla mediana
Questo annuncioCHF 1990/mese
- Durata tipica online
- 15 giorni
Posizione
Ursprungstrasse 49 3053 Münchenbuchsee
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 89 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
164 %
Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'990 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete64 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
53 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Thekla Aeschlimann











