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Appartamento mansarda charmant con due terrazze e lavanderia privata
Kleine Terrasse
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Eingang
Küche
Küche
Badezimmer
Zimmer
Liegenschaft
Spielplatz

3.5 locali Appartamento mansardato a Münchenbuchsee

Ursprungstrasse 49, 3053 Münchenbuchsee

CHF1'990/mese

83 m²

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento mansarda charmant con due terrazze e lavanderia privata

Dal 1 febbraio 2027, affitteremo questo bell'appartamento mansarda di 3,5 locali al 3° piano (senza ascensore) in Ursprungstrasse 49 a Münchenbuchsee.

L'appartamento offre i seguenti servizi:

  • area living/sala da pranzo luminosa e aperta con camino
  • cucina aperta con molto spazio di stoccaggio e lavastoviglie
  • bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e water
  • ampia terrazza (30 m2) e terrazza più piccola (9 m2)
  • parquet in tutto l'appartamento (ad eccezione del pavimento in piastrelle nella cucina e nel bagno)
  • guardaroba integrato nell'area di ingresso
  • lavatrice e Secomat privati nella lavanderia privata ad uso esclusivo nel seminterrato
  • compartmento nel seminterrato

I posti auto possono essere affittati per 120,00 CHF al mese se necessario. Sono anche disponibili posti auto elettrici nel garage. Questi costano 170,00 CHF al mese più i costi di elettricità individuali.

Sono ammessi animali domestici. La fermata dell'autobus è a 5 minuti a piedi e la stazione di Münchenbuchsee è a circa 10 minuti a piedi.

Si prega di notare che la proprietà è stata rinnovata esternamente nel 2024 (terrazza, facciata, finestre, ecc.). Le foto sono precedenti al rinnovo. Per ulteriori informazioni, si prega di consultare il piano dell'appartamento (file PDF).

Una visita a questo bell'appartamento varrà la pena! Ci auguriamo del vostro contatto.

Tour 3D

stprodprevispanoramaapp.blob.core.windows.net

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Disponibile dal
01.02.2027
Superficie abitabile
83 m²
Locali
3.5
Piano
3° piano
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Vista
Camino
Balcone
Bella vista
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 1'770
CHF 220
Pigione lorda
CHF 1'990

Contesto di mercato

Prezzo vicino alla mediana

Questo annuncioCHF 1990/mese

34% meno cariMediana CHF 204060% più cari
Durata tipica online
15 giorni

Posizione

Ursprungstrasse 49 3053 Münchenbuchsee

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 89 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

164 %

Più basso di quello del 69% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'990 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.7 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Medio
in parte in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete64 dBGiorno
64dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 92 % dei 6'200 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Thekla Aeschlimann

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