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CHF1'060'000
3.5 Locali95 m²
3.5 locali Wohnung a Villeneuve
CHF1'060'00095m²
1844 Villeneuve
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile95 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2026
Pubblicato il19 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'060'000
Prezzo al m²CHF 11'158
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 22.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'060'000
CHF 862'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 21 giorni. Il 3.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più alti di un mese fa.
Descrizione
Lot A4 - Appartamento nuovo di 3.5 locali al 1° piano, a due passi dal lago - Progetto Gran'Rive - In vendita a Villeneuve
Dotazioni
Nuova costruzione
Ascensore
Posteggio
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 129 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
67 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1844 Villeneuve
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
56dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 74% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Naef Immobilier Lausanne SA
Chemin du Viaduc 1
1008 Prilly
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