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Wohnung mit 2 Räumen in Muralto – Verfügbarkeit zu vereinbaren
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CHF1'000/mese

2 locali · 37 m² · Piano terra

2 locali Appartamento a Muralto

Via Scazziga 6, 6600 Muralto

Descrizione

Wohnung mit 2 Räumen in Muralto – Verfügbarkeit zu vereinbaren

Entdecken Sie diese charmante möblierte Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in der Via Scazziga 6 in Muralto (6600), in einer ruhigen und sonnigen Lage. Erbaut im Jahr 1919 und kürzlich im Jahr 2023 renoviert, verbindet die Wohnung den historischen Charme mit der Moderne und bietet etwa 37 m² Wohnfläche, die komfortabel und funktional ist.

Die Wohnung besteht aus:

  • Gemütliches Wohnzimmer: Mit einem grauen Sofa, einem kleinen runden Tisch, einem blauen Stuhl und einem TV ausgestattet. Das Zimmer verfügt über ein großes Fenster und eine Tür, die nach außen führt, und bietet somit Helligkeit und einen angenehmen direkten Zugang.
  • Modern und kompakt, mit Schränken, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler, perfekt in den Wohnbereich integriert.
  • Schlafzimmer: Ordentlich und funktional, mit Bett, weißem Schrank und Heizkörper.
  • Badezimmer: Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Enthaltene Ausstattung:

  • Vollständige Möblierung – Sofa, Tische, Stühle, TV und vieles mehr
  • Waschmaschine inklusive
  • Geschirrspüler inklusive

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen. Die Gegend bietet eine gute Sonnenausrichtung, was die Räume hell und angenehm macht. Nur 8 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Bushaltestelle Monti della Trinità und die Grundschule, was die Wohnung auch für kleine Familien oder Studenten geeignet macht.

Die Wohnung ist sofort verfügbar. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um im Herzen des Locarnese zu leben, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
07.08.2026
Superficie abitabile
37 m²
Locali
2
Piano
Piano terra
Anno di costruzione
1919
Ultima ristrutturazione
2023
Pubblicato il
07.08.2026

Dotazioni

Lavatrice
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Ammobiliato

Costi

Pigione
CHF 1'000

Contesto di mercato

Dati al 05 nov 2026

Il prezzo richiesto è del 7% sotto la mediana degli .

Questo annuncioCHF 1000/mese

CHF 1075

Mediana

Il 30% chiede menoIl 69% chiede di più

Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?

Un annuncio tipico resta online circa 21 giorni.

Posizione

Via Scazziga 6 6600 Muralto

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

90 %

Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleQuasi nienteOvest

Lato ovest: quasi niente sole diretto

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud
Quasi niente sole diretto
in ombra
Ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete15 dBGiorno
15dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

4 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe oltre il 20 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Collegamento DSL

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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