1'000
2 locali Appartamento a Muralto
CHF1'000/mese
Descrizione
Wohnung mit 2 Räumen in Muralto – Verfügbarkeit zu vereinbaren
Entdecken Sie diese charmante möblierte Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in der Via Scazziga 6 in Muralto (6600), in einer ruhigen und sonnigen Lage. Erbaut im Jahr 1919 und kürzlich im Jahr 2023 renoviert, verbindet die Wohnung den historischen Charme mit der Moderne und bietet etwa 37 m² Wohnfläche, die komfortabel und funktional ist.
Die Wohnung besteht aus:
- Gemütliches Wohnzimmer: Mit einem grauen Sofa, einem kleinen runden Tisch, einem blauen Stuhl und einem TV ausgestattet. Das Zimmer verfügt über ein großes Fenster und eine Tür, die nach außen führt, und bietet somit Helligkeit und einen angenehmen direkten Zugang.
- Modern und kompakt, mit Schränken, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler, perfekt in den Wohnbereich integriert.
- Schlafzimmer: Ordentlich und funktional, mit Bett, weißem Schrank und Heizkörper.
- Badezimmer: Mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
Enthaltene Ausstattung:
- Vollständige Möblierung – Sofa, Tische, Stühle, TV und vieles mehr
- Waschmaschine inklusive
- Geschirrspüler inklusive
Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend, sowohl tagsüber als auch nachts, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen. Die Gegend bietet eine gute Sonnenausrichtung, was die Räume hell und angenehm macht. Nur 8 Minuten zu Fuß entfernt befinden sich die Bushaltestelle Monti della Trinità und die Grundschule, was die Wohnung auch für kleine Familien oder Studenten geeignet macht.
Die Wohnung ist sofort verfügbar. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, um im Herzen des Locarnese zu leben, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 07.08.2026
- Superficie abitabile
- 37 m²
- Locali
- 2
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1919
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 07.08.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione
- CHF 1'000
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1000/mese
CHF 1075
Mediana
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Posizione
Via Scazziga 6 6600 Muralto
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
90 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'528 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleQuasi nienteOvest
Lato ovest: quasi niente sole diretto
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Quasi niente sole diretto
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete15 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
4 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026






