1'900
3.5 locali Appartamento a Muralto
CHF1'900/mese
Descrizione
Luminoso appartamento di 3.5 locali a Muralto
Muralto, Via del Sole 51 - affittasi da subito appartamento di 3.5 locali situato al primo piano di una palazzina che conta complessivamente 8 appartamenti. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e soleggiata e gode di una piacevole vista panoramica. La stazione FFS, il lago e il centro di Locarno sono facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze vi sono negozi, scuole e altri servizi.
L'appartamento è composto da cucina rinnovata 2-3 anni fa, soggiorno ampio e luminoso, due spaziose camere da letto, atrio con armadio a muro, locale bagno con doccia e finesta e un balcone con parziale vista lago. A disposizione degli inquilini una cantina e una lavanderia comune. Il riscaldamento dell'immobile è garantito da un impianto centralizzato a nafta.
Condizioni di locazione
- Pigione mensile: CHF 1'600.00
- Acconto spese accessorie: CHF 300.00 mensili
- Posteggio auto in garage incluso nella pigione
- Garanzia di locazione: 3 mensilità. È accettata anche una garanzia tramite assicurazione
- Animali domestici: ammessi su riserva (no cani)
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 21.10.2026
- Superficie abitabile
- 97 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 22.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'600
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 1'900
Posizione
Via del Sole 51 6600 Muralto
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'540 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026