2'100
2.5 locali Appartamento a Murg
CHF2'100/mese
Descrizione
Vivere sul lago: appartamento vacanze arredato di 2,5 locali con terrazza panoramica e parcheggio
Questo appartamento vacanze completamente arredato e luminoso di 2,5 locali sulla riva sud del lago di Walensee incanta con i suoi soffitti alti, le grandi facciate di finestre e la magnifica vista panoramica sul lago e le montagne di Churfirsten. Il cuore della zona di vita è la cucina spaziosa e aperta, mentre i mobili pensati offrono sorprendentemente molto spazio di stoccaggio per i bagagli di vacanza. Un punto di forza particolare è l'accesso diretto alla terrazza lato lago, sia dalla zona di vita che comodamente dalla camera da bagno. Per un arrivo senza complicazioni, uno spazio di parcheggio esterno personale è incluso anche nell'offerta.
La posizione convince anche con le distanze brevi per gli amanti della natura e i vacanzieri attivi. Il lago di Walensee con le sue aree di balneazione e il molo è a solo 100-200 metri, praticamente alla porta di casa. La stazione ferroviaria di Murg è raggiunta dopo circa 400 metri in 5 minuti a piedi, e l'ingresso della valle idilliaca di Murg dopo meno di 1 km. Gli automobilisti traggono vantaggio dall'autostrada A3, che è a solo 1,5 km, via la quale si può raggiungere Zurigo in circa 50 minuti (75 km), ad esempio. La zona di sci e trekking ben conosciuta di Flumserberg è anche proprio dietro l'angolo: la funivia di Unterterzen è a solo 5 km (circa 5 minuti in auto), da dove il Seejet porta gli ospiti direttamente a Tannenboden in 12 minuti. Alternativamente, si può raggiungere il Flumserberg in auto in circa 20 minuti (16 km).
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
- Panorama senza ostacoli sul lago di Walensee e le montagne di Churfirsten
- Soffitti alti e grandi facciate di finestre
- Accesso diretto dalla zona di vita e dalla camera da bagno
- Cucina spaziosa e moderna
- Completamente arredato con mobili pensati
- Spazio di parcheggio esterno personale direttamente all'alloggio
- A solo 100-200 metri dalla riva del lago, dalle aree di balneazione e dal molo
- In meno di 20 minuti nel mezzo dell'azione (funivia di Unterterzen a 5 km / 5 minuti raggiungibile)
- Stazione ferroviaria di Murg a circa 400 metri (5 minuti a piedi)
- A solo 1,5 km dall'autostrada A3
Non perdete questa occasione unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 114 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'000
- CHF 100
- Pigione lorda
- CHF 2'100
Posizione
8877 Murg
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
32% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
102 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'448 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.3 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026