2'400
3.5 locali Appartamento a Muri AG
CHF2'400/mese
Descrizione
L'effetto WOW è garantito qui!
In una posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla, con una vista magnifica, affittiamo un appartamento mansardato luminoso e accogliente di 3,5 locali su accordo (circa 83 m2) con una grande e soleggiata terrazza sul tetto (circa 113 m2).
Per il vostro comfort abitativo, l'appartamento dispone delle seguenti caratteristiche:
- appartamento molto luminoso con ampie aree di finestre
- parquet in rovere opaco sigillato in tutte le stanze
- tutte le stanze con riscaldamento a pavimento, regolabile individualmente
- armadio a muro
- cucina con piano di lavoro in granito, vetroceramica, lavastoviglie, forno ad alta quota, freezer
- lavatrice e asciugatrice ridotte
- bagno con vasca da bagno
- doccia separata
- multimedio con cavo in fibra ottica
- proprietà nel standard Minergie
- ascensore
Opzionale: i posti auto possono essere affittati a 140,00 CHF al mese. Accesso diretto dalla casa al garage sotterraneo.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.09.2026
- Superficie abitabile
- 83 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2015
- Pubblicato il
- 08.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'100
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'400
Posizione
Aarauerstr. 10 5630 Muri AG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 55 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
106 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'144 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.8 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete65 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alle verfügbaren Besichtigungstermine finden Sie unter folgendem Link: https://www.mywincasa.ch/besichtigungen/01453.04.4302 Alternativ nutzen Sie gerne das Kontaktformular, um den Link per Email zu erhalten.