1'850
CHF1'850/mese
Benvenuti in questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata situata in Zollstrasse 40 a Neuhausen am Rheinfall. Con una superficie abitabile spaziosa di 110 m² e una superficie totale di 127 m², questo appartamento offre molto spazio per un soggiorno confortevole.
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. In estate, si beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus Rhenania è a soli 1 minuto a piedi, e la stazione Neuhausen Badischer Bahnhof è a 5 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, il Coop Schützengut è a soli 3 minuti a piedi, e il Migros e Denner sono a circa 5 minuti a piedi. La farmacia Zentral Apotheke Neuhausen è a 13 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Gemeindewiesen Primarschulhaus, che è anch'essa a 5 minuti a piedi. Inoltre, il Rheinfall è nelle vicinanze.
Questo appartamento attraente combina comfort di vita e buona infrastruttura – un ideale luogo di soggiorno per le coppie, le piccole famiglie o i professionisti che vogliono godere del meglio della città e della natura.
Il prezzo richiesto è del 16.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1850/mese
CHF 2216
Mediana
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Zollstrasse 40 8212 Neuhausen am Rheinfall
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
58% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 158 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'527 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026