1'980
4.5 locali Appartamento a Neuhausen am Rheinfall
CHF1'980/mese
Descrizione
Appartamento centrale con standard di condominio
In una posizione centrale, a Neuhausen am Rheinfall, affittiamo questo appartamento di 4 locali e mezzo in una casa di 6 famiglie.
L'appartamento in condominio con ampio balcone è equipaggiato con pavimenti in piastrelle e parquet e dispone di due bagni con torre di lavaggio propria. Un caminetto nel soggiorno completa l'atmosfera accogliente.
Uno spazioso locale di cantina/hobby appartiene all'appartamento. Inoltre, un garage singolo può essere affittato per 130 CHF al mese.
La proprietà si trova a distanza di cammino da negozi, offerte gastronomiche, farmacia, centro fitness, scuola e asilo nido. Inoltre, il Reno e la foresta di Neuhausen offrono belle aree di svago.
Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo bell'appartamento.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Cantina
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'740
- CHF 240
- Pigione lorda
- CHF 1'980
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 14.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1980/mese
CHF 1730
Mediana
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Posizione
Neusatzstrasse 3 8212 Neuhausen am Rheinfall
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 51 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
78 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 9'527 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete67 dBGiorno
67dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 243469Ref: b3yjn.pxo8z