4.5-locali Appartamento, route de Nierlet 117a, Neyruz FR...

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CHF2'750/mese

4.5 Locali120 m²

4.5 locali Wohnung a Neyruz FR

CHF2'750/mese120m²

route de Nierlet 117a, 1740 Neyruz FR

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Disponibilità09.07.2026

Superficie abitabile120 m²

Locali4.5

Anno di costruzione2026

Numero di riferimento117a

Pubblicato il19 giugno 2026

ID annunciodf0y9Wh7

Costi

Pigione nettaCHF 2'650

Spese accessorieCHF 100

Pigione lordaCHF 2'750

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media81%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 22/m²

Prezzo / m²

Più caro del 83% a Neyruz FR

Più caro del 75% nel cantone Fribourg

CHF 2'650

Prezzo totale

Più caro del 100% a Neyruz FR

Più caro del 93% nel cantone Fribourg

120 m²

Superficie abitabile

Più grande del 61% a Neyruz FR

Più grande del 64% nel cantone Fribourg

2026

Anno di costruzione

Più vecchio del 54% a Neyruz FR

Più recente del 85% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Villa 4,5 Zimmer neu

Die Villa liegt in einem Wohnviertel am Fuße von Neyruz. Sie ist südlich ausgerichtet und bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Berge.
Der Keller besteht aus einem Weinlager und einem Technikraum mit einem Eingang, der zur Hauptwohnung führt.
Im Erdgeschoss finden Sie ein Besucher-WC sowie ein großes Wohnzimmer von etwa 50 m² mit einer offenen und ausgestatteten Küche. Dieses Zimmer führt zu einer Terrasse von etwa 40 m² und zum Außengarten.
Schließlich finden Sie im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 14 m² mit eigenem Dusche, sowie ein Badezimmer von 7 m² mit Dusche und Badewanne.

Dotazioni

Balcone

Bella vista

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto genitori soli e coppie · circa 44 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

route de Nierlet 117a, 1740 Neyruz FR

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

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Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Parco giochi

Ricarica elettrica

Rumore & quiete

46dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più tranquillo del 55% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Vilarel / Immo CD et Constructions

Z.I. In riaux 2

1726 Farvagny

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ID: df0y9Wh7Ref: 117a