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Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone e vista magnifica a Nidau
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CHF1'530/mese

3.5 locali · 5° piano

3.5 locali Appartamento a Nidau

Bielstrasse 22, 2560 Nidau

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone e vista magnifica a Nidau

Benvenuti in questo appartamento 3.5 locali ben curato al 5° piano di una casa familiare moderna situata in Bielstrasse 22 a Nidau. L'appartamento è disponibile immediatamente e colpisce per le sue stanze spaziose e luminose, nonché per la sua ottima posizione.

L'edificio colpisce per la sua facciata moderna a motivi a griglia con ampie finestre e balconi. È costruito su pilastri in cemento, davanti alla casa si estende un'ampia distesa verde - uno spettacolo accogliente per i residenti e i visitatori.

L'appartamento offre:

  • Stanze luminose: Molte stanze vuote con pavimento in legno elegante - in parte con motivi a losanga classici - pareti bianche e ampie finestre con tende, che lasciano entrare molta luce del giorno.
  • Cucina moderna: Dotata di armadietti bianchi, piani di lavoro neri, lavandino in acciaio inox e forno, cucina e lavastoviglie integrati.
  • Due bagni: Un bagno con vasca da bagno, lavandino e portasciugamani, nonché un bagno moderno e minimalista con lavandino, rubinetteria cromata, scaffale integrato e specchio a muro.
  • Balcone: Con vista su un paesaggio alberato e edifici lontani - ideale per rilassarsi all'aperto.
  • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani.
  • Garage: È disponibile un posto auto in garage.
  • Animali domestici ammessi: Gli amici a quattro zampe sono i benvenuti.

Posizione soleggiata: L'appartamento trae vantaggio da molta luce solare in estate e quindi è particolarmente luminoso e piacevole.

Posizione tranquilla: L'appartamento è tranquillo di notte - sia per quanto riguarda il traffico che il rumore del treno.

Posizione e dintorni: Nidau si trova direttamente sul lago di Bienne e offre una combinazione attraente di infrastrutture urbane e di vita naturale. L'appartamento è ben collegato:

  • Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Guglerstrasse/Rue Gugler è a soli 4 minuti a piedi,

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
21.08.2026
Locali
3.5
Piano
5° piano
Pubblicato il
21.08.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Garage
Balcone o giardino

Costi

Pigione netta
CHF 1'280
CHF 250
Pigione lorda
CHF 1'530

Posizione

Bielstrasse 22 2560 Nidau

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 113 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

170 %

Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

34.7 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete67 dBGiorno
67dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

59 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 98 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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