1'530
3.5 locali Appartamento a Nidau
CHF1'530/mese
Descrizione
Appartamento luminoso 3.5 locali con balcone e vista magnifica a Nidau
Benvenuti in questo appartamento 3.5 locali ben curato al 5° piano di una casa familiare moderna situata in Bielstrasse 22 a Nidau. L'appartamento è disponibile immediatamente e colpisce per le sue stanze spaziose e luminose, nonché per la sua ottima posizione.
L'edificio colpisce per la sua facciata moderna a motivi a griglia con ampie finestre e balconi. È costruito su pilastri in cemento, davanti alla casa si estende un'ampia distesa verde - uno spettacolo accogliente per i residenti e i visitatori.
L'appartamento offre:
- Stanze luminose: Molte stanze vuote con pavimento in legno elegante - in parte con motivi a losanga classici - pareti bianche e ampie finestre con tende, che lasciano entrare molta luce del giorno.
- Cucina moderna: Dotata di armadietti bianchi, piani di lavoro neri, lavandino in acciaio inox e forno, cucina e lavastoviglie integrati.
- Due bagni: Un bagno con vasca da bagno, lavandino e portasciugamani, nonché un bagno moderno e minimalista con lavandino, rubinetteria cromata, scaffale integrato e specchio a muro.
- Balcone: Con vista su un paesaggio alberato e edifici lontani - ideale per rilassarsi all'aperto.
- Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani.
- Garage: È disponibile un posto auto in garage.
- Animali domestici ammessi: Gli amici a quattro zampe sono i benvenuti.
Posizione soleggiata: L'appartamento trae vantaggio da molta luce solare in estate e quindi è particolarmente luminoso e piacevole.
Posizione tranquilla: L'appartamento è tranquillo di notte - sia per quanto riguarda il traffico che il rumore del treno.
Posizione e dintorni: Nidau si trova direttamente sul lago di Bienne e offre una combinazione attraente di infrastrutture urbane e di vita naturale. L'appartamento è ben collegato:
- Trasporto pubblico: La fermata dell'autobus Guglerstrasse/Rue Gugler è a soli 4 minuti a piedi,
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 21.08.2026
- Locali
- 3.5
- Piano
- 5° piano
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'280
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'530
Posizione
Bielstrasse 22 2560 Nidau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 113 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete67 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026









