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Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nidau
Immeuble
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CHF1'480/mese

3.5 locali · 68 m² · 2° piano

3.5 locali Appartamento a Nidau

Bielstrasse 78, 2560 Nidau

Descrizione

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nidau

An der Bielstrasse 78 in 2560 Nidau vermieten wir diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss rechts.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen funktionalen Grundriss und einen angenehmen Wohnbereich.

Die Wohnung bietet unter anderem:

  • ein grosszügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
  • eine offene, vollständig ausgestattete Küche
  • zwei Schlafzimmer mit Parkettboden
  • ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • einen praktischen Eingangsbereich
  • Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Plattenbeläge im Korridor und Badezimmer

Lage
Die Liegenschaft befindet sich an praktischer Lage in Nidau, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Der Bahnhof Nidau ist in rund 12 Gehminuten erreichbar und bietet gute Verbindungen nach Biel und in die Umgebung.

Auch das Zentrum von Nidau sowie die Freizeitmöglichkeiten rund um den Bielersee sind schnell erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder für Personen, die eine helle und gut gelegene Wohnung in unmittelbarer Nähe von Biel suchen.

Interessiert?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

À la Bielstrasse 78 à 2560 Nidau, nous proposons à la location ce bel appartement de 3.5 pièces situé au 2ème étage à droite.

Lappartement se distingue par ses pièces lumineuses, son agencement fonctionnel et son agréable espace de vie.

Il comprend notamment :

  • un spacieux séjour lumineux avec accès au balcon
  • une cuisine ouverte et entièrement agencée
  • deux chambres avec parquet
  • une salle de bains avec baignoire et fenêtre
  • un hall dentrée pratique
  • des sols en parquet dans les pièces à vivre et un carrelage moderne dans les espaces de circulation et la salle de bains

Situation
Limmeuble bénéficie dun emplacement pratique à Nidau, à proximité des transports publics, des commerces et des écoles. La gare de Nidau est accessible en environ 12 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Bienne et les environs.

Le centre de Nidau ainsi que les possibilités de loisirs autour du lac de Bienne sont également rapidement accessibles.

Cet appartement convient parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement lumineux et bien situé à proximité immédiate de Bienne.

Intéressé(e) ?
Nous nous réjouissons de votre prise de contact afin dorganiser une visite.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
16.10.2026
Superficie abitabile
68 m²
Locali
3.5
Piano
2° piano
Pubblicato il
08.09.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Animali domestici ammessi
Adatto per famiglie

Costi

Pigione netta
CHF 1'240
CHF 240
Pigione lorda
CHF 1'480

Posizione

Bielstrasse 78 2560 Nidau

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Economie domestiche piccole e grandi · circa 252 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

170 %

Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

34.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-ovest

Lato sud-ovest: soleggiamento medio

NNESESONO
Nord-est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud-est
Poco sole
in ombra
Sud-ovest
Medio
in parte in ombra
Nord-ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2017

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete69 dBGiorno
69dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

61 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 99 % dei 6'228 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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