2'600
Loft a Nidau
CHF2'600/mese
Descrizione
Exklusive Loftwohnung am Zihlkanal mit Seeblick I Loft "Mon plaisir"
Erleben Sie urbanes Wohnen in einer einzigartigen Loftwohnung direkt am Zihlkanal mit traumhafter Sicht auf den Bielersee. Geniessen Sie Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Kultur, Shopping und Freizeitangeboten.
Highlights der Loft "Mon plaisir":
- Moderne Küche mit freistehendem Kühlschrank, Geschirrspüler & Theke/Bar
- 2 Nasszellen mit Badewanne und Dusche für maximalen Komfort
- 2 Balkone mit Blick auf Wasser & Natur
- Kleiderschrank
- Eigene Waschmaschine/Tumbler I unabhängig & flexibel
- Praktisches Reduit & Keller für zusätzlichen Stauraum
- Elektrische Storen für maximalen Komfort
- Bootsplatz optional I geniessen Sie das Wasser direkt vor der Tür
- Perfekte Anbindung: 3 Min. zum Hauptbahnhof Biel, ÖV in unmittelbarer Nähe
- Lift vorhanden I bequem & barrierefrei
Ihr neues Zuhause wartet!
Sind Sie interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.
Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die " https://www.dr-meyer.ch"
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Loft
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 175 m²
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 23.10.2026
Dotazioni
Vista
Balcone
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'300
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'600
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2600/mese
CHF 2530
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 23 giorni.
Posizione
Aarbergstrasse 7 2560 Nidau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.7 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete68 dBGiorno
68dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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