940
1 locali Appartamento a Nidau
CHF940/mese
Descrizione
Studio/Appartamento studentesco moderno a Nidau
Benvenuti in un edificio residenziale moderno che combina stile di vita urbano e vita naturale. Direttamente sul fiume Zihl e immediatamente alla stazione di Nidau, si sta creando un quartiere residenziale attraente per le persone che valorizzano la qualità, la pace e le ottime connessioni.
Gli studios offrono un alloggio moderno su 24 m² di spazio abitativo – ideale per single che apprezzano un alloggio confortevole e pratico in una posizione attraente.
Gli affitti vanno da 940 a 1 040 CHF, a seconda del piano.
Gli appartamenti studio impressionano con le seguenti caratteristiche:
- Balcone soleggiato: Godetevi le estati soleggiate e l'ambiente tranquillo nel vostro spazio esterno.
- Bagno moderno: Progettato in modo stiloso e funzionale.
- Cucina pratica: Dotata di lavastoviglie e tavolo pieghevole per massimo comfort.
- Torre di lavaggio/apparecchio combinato: Disponibile – non è necessario andare alla lavanderia.
- Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore per l'accesso senza barriere.
- Qualità di costruzione nuova: Materiali di alta qualità e norma di costruzione moderna.
- Zona d'ingresso con zona comune: Cucina, spazi di lavoro a domicilio, sala da biliardo e salotto con TV.
Non ci sono posti auto disponibili nell'edificio.
Posizione e ambiente:
Gli appartamenti si trovano in un quartiere tranquillo e ben collegato a Nidau, vicino al lago di Bienne e al fiume Zihl. L'ambiente è piacevolmente tranquillo di giorno e di notte.
- Stazione di Nidau: A soli 1 minuto a piedi – collegamento perfetto ai trasporti pubblici.
- Autobus Nidau Bahnhof/Gare: Anch'esso raggiungibile in 1 minuto.
- Possibilità di shopping: Fare la spesa per le esigenze quotidiane a 4 minuti a piedi.
- Lago e fiume: Natura pura – il lago di Bienne e il fiume Zihl sono vicini.
Questi appartamenti nuovi moderni combinano l'infrastruttura urbana con la vita naturale in una delle regioni più belle del Seeland bernese. Disponibili dal 1° febbraio 2027 – assicuratevi il vostro nuovo soggiorno a Nidau ora!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 24 m²
- Locali
- 1
- Anno di costruzione
- 2026
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 840
- CHF 100
- Pigione lorda
- CHF 940
Posizione
Zihlstrasse 62 2560 Nidau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 76 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.7 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










