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Studio/Appartamento studentesco moderno a Nidau
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CHF940/mese

1 locale · 24 m²

1 locali Appartamento a Nidau

Zihlstrasse 62, 2560 Nidau

Descrizione

Tradotto automaticamente

Studio/Appartamento studentesco moderno a Nidau

Benvenuti in un edificio residenziale moderno che combina stile di vita urbano e vita naturale. Direttamente sul fiume Zihl e immediatamente alla stazione di Nidau, si sta creando un quartiere residenziale attraente per le persone che valorizzano la qualità, la pace e le ottime connessioni.

Gli studios offrono un alloggio moderno su 24 m² di spazio abitativo – ideale per single che apprezzano un alloggio confortevole e pratico in una posizione attraente.

Gli affitti vanno da 940 a 1 040 CHF, a seconda del piano.

Gli appartamenti studio impressionano con le seguenti caratteristiche:

  • Balcone soleggiato: Godetevi le estati soleggiate e l'ambiente tranquillo nel vostro spazio esterno.
  • Bagno moderno: Progettato in modo stiloso e funzionale.
  • Cucina pratica: Dotata di lavastoviglie e tavolo pieghevole per massimo comfort.
  • Torre di lavaggio/apparecchio combinato: Disponibile – non è necessario andare alla lavanderia.
  • Ascensore: L'edificio dispone di un ascensore per l'accesso senza barriere.
  • Qualità di costruzione nuova: Materiali di alta qualità e norma di costruzione moderna.
  • Zona d'ingresso con zona comune: Cucina, spazi di lavoro a domicilio, sala da biliardo e salotto con TV.

Non ci sono posti auto disponibili nell'edificio.

Posizione e ambiente:

Gli appartamenti si trovano in un quartiere tranquillo e ben collegato a Nidau, vicino al lago di Bienne e al fiume Zihl. L'ambiente è piacevolmente tranquillo di giorno e di notte.

  • Stazione di Nidau: A soli 1 minuto a piedi – collegamento perfetto ai trasporti pubblici.
  • Autobus Nidau Bahnhof/Gare: Anch'esso raggiungibile in 1 minuto.
  • Possibilità di shopping: Fare la spesa per le esigenze quotidiane a 4 minuti a piedi.
  • Lago e fiume: Natura pura – il lago di Bienne e il fiume Zihl sono vicini.

Questi appartamenti nuovi moderni combinano l'infrastruttura urbana con la vita naturale in una delle regioni più belle del Seeland bernese. Disponibili dal 1° febbraio 2027 – assicuratevi il vostro nuovo soggiorno a Nidau ora!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.02.2027
Superficie abitabile
24 m²
Locali
1
Anno di costruzione
2026
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 840
CHF 100
Pigione lorda
CHF 940

Posizione

Zihlstrasse 62 2560 Nidau

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 76 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

170 %

Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

34.7 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

46 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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