1'520
3.5 locali Appartamento a Nidau
CHF1'520/mese
Descrizione
Appartamento moderno 3.5 locali con due balconi – posizione tranquilla e soleggiata a Nidau
Dal 1 febbraio 2027, affitteremo un appartamento moderno e spazioso di 3,5 locali in una proprietà che è stata completamente ristrutturata nel 2024 a Nidau.
La casa multifamiliare con un totale di 48 appartamenti si trova in un quartiere tranquillo, soleggiato e adatto alle famiglie. L'appartamento colpisce per il suo equipaggiamento di alta qualità, un piano luminoso e due balconi.
Equipaggiamento dell'appartamento:
- Cucina spaziosa e moderna con superfici in granito, grande frigorifero con freezer separato, lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica a incasso, cappa aspirante e molto spazio di stoccaggio.
- Pavimento in parquet di quercia di alta qualità nella norma dei proprietari in tutte le stanze da vivere, nonché piastrelle in pietra naturale in cucina e bagno.
- Bagno moderno con piastrelle in pietra naturale, doccia senza barriere e parete in vetro elegante.
- Guardaroba separato e armadi a muro pratici con molto spazio di stoccaggio.
- Due balconi: Un balcone spazioso (circa 15 m²) con accesso dal soggiorno e un balcone più piccolo con accesso dalla cucina.
- Stanze da vivere luminose e spaziose.
- Sistema di citofono.
Proprietà e ambiente:
- Proprietà completamente ristrutturata e ben curata nel 2024.
- Quartiere residenziale tranquillo e soleggiato con ampi spazi verdi e bella vegetazione.
- Ascensore.
- Negozio e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze.
- Stazione, scuole, passeggiata di Zihl e di Aare, nonché Bielersee a pochi minuti a piedi.
- Posto auto per 120.– CHF/mese o posto auto esterno per 50.– CHF/mese.
Posizione attraente tra Nidau e Biel
L'appartamento si trova in un quartiere residenziale popolare con un'ottima infrastruttura. Il centro affascinante di Nidau, la città di Biel e le aree di svago lungo Zihl e Aare sono facilmente raggiungibili a piedi, in bicicletta o con i trasporti pubblici.
Molti negozi, ristoranti, attività di svago e scuole di tutti i livelli si trovano nelle vicinanze.
Disponibile dal 1 febbraio 2027.
Questo appartamento combina il comfort di vita moderno, ampi spazi esterni e una posizione attraente.
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo felici di fornirti ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di visita personalizzato.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2024
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'290
- CHF 230
- Pigione lorda
- CHF 1'520
Posizione
Bielstrasse 28 2560 Nidau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 113 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete67 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026






