1'950
Loft a Nidau
CHF1'950/mese
Descrizione
Ihre Loft-Story am Zihlkanal - herzlich willkommen in Nidau!
Erleben Sie Ihre Loft-Story in einer einzigartigen Wohnung direkt am Zihlkanal mit traumhafter Aussicht. Geniessen Sie Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu Kultur, Shopping und Freizeitangeboten.
Die Loft-Wohnung
- moderne Küche mit Kochinsel, Geschirrspüler, Hochbackofen und freistehendem Kühlschrank im Retro-Design
- komfortabler Badezimmerbereich mit Dusche und Badewanne, Doppellavabo und Unterbauschrank
- Waschmaschine und Tumbler für mehr Flexibilität
- Balkon mit Sicht auf den Zihlkanal
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- elektrische Storen
- Lift vorhanden
- Bootsplatz kann dazu gemietet werden
- Einstellplätze und Aussenparkplätze in nächster Nähe
- Perfekte Anbindung: 3 Gehminuten zum Hauptbahnhof Biel
Zwischen vier Wände und ein Dach passen viele Träume - ist das Ihre neue Loft-Story? Kontaktieren Sie uns, damit wir gemeinsam einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Loft
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 145 m²
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 02.06.2026
Dotazioni
Vista
Balcone
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'700
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'950
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 15.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1950/mese
CHF 2300
Mediana
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 23 giorni.
Posizione
Aarbergstrasse 7 2560 Nidau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.7 Rp/kWh
SolePocoSud-est
Lato sud-est: poco sole
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Quasi niente sole diretto
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete68 dBGiorno
68dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
59 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 92113Ref: 1753.03.01004