2'445
4.5 locali Appartamento mansardato a Nidau
CHF2'445/mese
Descrizione
Appartamento mansardato: Direttamente sull'acqua!
LOCALITÀ:
La proprietà si trova nel quartiere preferito e tranquillo di Portmoos a Nidau. Il centro del villaggio di Nidau, il BTI e la stazione degli autobus sono a circa 5 minuti a piedi.
APPARTAMENTO:
L'appartamento colpisce per il suo grande soggiorno e sala da pranzo con caminetto. La terrazza spaziosa è accessibile dal soggiorno o dalla cucina, con vista sulla Zihl. Cucina moderna e aperta, bagno con doppio lavandino e toilette separata completano l'offerta.
I posti auto all'aperto possono essere affittati in aggiunta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 01.08.2026
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1970
- Pubblicato il
- 12.05.2026
Dotazioni
Posteggio
Animali domestici ammessi
Garage
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'175
- CHF 270
- Pigione lorda
- CHF 2'445
Posizione
Gerberweg 65 2560 Nidau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 94 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
170 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'185 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.7 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete44 dBGiorno
44dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
BACKOFFICE
Annunci simili
Annunci simili
ID: 94717Ref: 26500.40209