2'400
4.5 locali Appartamento mansardato a Niedergösgen
CHF2'400/mese
Descrizione
4.5 - Camere - Appartamento in mansarda - Alto standard di costruzione
Niedergösgen si trova al centro tra Olten e Aarau e offre un ambiente di lavoro, vita e residenza attraente. I collegamenti autostradali A1 (Bern-Zurigo) e A2 (Basilea-Lucerna) sono a soli 7 km dal centro città.
Gli spazi abitativi e di pranzo spaziosi sono - come i balconi - orientati a sud e ovest. La vista aperta garantisce molte ore di sole in questo modo.
Questo appartamento in mansarda offre anche:
- cucina moderna
- lavastoviglie
- piano di cottura in vetroceramica
- bagno con vasca da bagno e doppio lavandino
- toilette separata con doccia
- lavanderia con torre di lavaggio propria
- pavimenti in parquet nelle camere
- guardaroba spazioso
- bel balcone/terrazza
- cantina spaziosa
I posti auto possono essere affittati per CHF 130.00 al mese.
IMPORTANTE: Le foto possono differire dall'originale e sono utilizzate solo a titolo di esempio!
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FUTURA Vorsorge
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sicuro, solido e simpatetico
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 137 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2013
- Pubblicato il
- 31.08.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'100
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 2'400
Contesto di mercato
Gli annunci di affitto qui vanno via in fretta?
Un annuncio tipico resta online circa 17 giorni.
Prezzi richiesti osservati – non canoni contrattuali o una valutazione.
Posizione
Hauptstrasse 59 5013 Niedergösgen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 69 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'308 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete61 dBGiorno
61dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Alexander Stephan
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