4.5 locali Wohnung a Niederneunforn

In una posizione idilliaca del piccolo villaggio di Fahrhof, sta nascendo un'abitazione straordinaria in un ex edificio agricolo. L'appartamento maisonette completamente ristrutturato combina il carattere originale dell'edificio con un'architettura moderna chiara e un concetto di materiali di alta qualità. Dettagli selezionati con cura creano uno stile individuale.

PUNTI DI FORZA

• Primo occupante dopo ristrutturazione completa
• Circa 112 m² di spazio abitativo su due piani
• Bei dettagli; forno storico, panca, armadi a muro
• Materiale naturale come intonaco di loess, legno massiccio e pietra naturale
• Cucina moderna con superfici di alta qualità e rivestimento in gneiss
• Loggia spaziosa di circa 28,5 m²
• Terrazza interna unica di circa 18,4 m²
• Posizione residenziale tranquilla e idilliaca nel Fahrhof rurale

L'appartamento di circa 112 m² si estende su due piani. Al primo piano, un ampio ingresso vi accoglie, aprendosi sulla cucina moderna e sul soggiorno/pranzo aperto. La loggia, che si estende su tutta la larghezza dell'appartamento, con circa 28,5 m², amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre un posto protetto per riposare. Una camera spaziosa e un bagno generoso con un locale di deposito completano questo piano.

Al piano superiore, ci sono due altre camere, un secondo bagno e una terrazza interna speciale di circa 18,4 m². Crea un rifugio privato e sottolinea il carattere straordinario di questo appartamento.

Il concetto di ristrutturazione sviluppato da uno studio di architettura convince con i materiali naturali più fini: intonaco di loess naturale, pavimenti in legno massiccio, legno di abete e di pino, finestre in legno e rivestimento in gneiss di San Bernardino danno alle stanze un'atmosfera calda ed elegante allo stesso tempo.

Poiché la proprietà è ancora in costruzione, sono possibili piccole deviazioni rispetto ai piani di solai e ai piani di materiali esistenti!

• Pavimentazione al primo piano (soggiorno, cucina e camere, nonché ingresso): cemento lucidato e sigillato (non sono stati installati pavimenti in legno qui)
• Pavimentazione al piano superiore, camere e scala: abete bianco - assi oliate
• Pavimentazione nelle celle umide: piastrelle di ceramica, adatte per essere percorse a piedi nudi, non smaltate
• Rivestimento in gneiss di San Bernardino sui piani di lavoro della cucina e i mobili, lavabo nelle celle umide

POSIZIONE

Il piccolo villaggio di Fahrhof è situato nella dolce campagna del basso Thurtal, non lontano da Niederneunforn e Ossingen. I dintorni sono caratterizzati dall'agricoltura, dagli edifici storici e da una grande quantità di natura. Qui potete godere della pace, dell'intimità e della vera vita di campagna.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

Affitto netto: CHF 2700 al mese
Spese accessorie: CHF 300 al mese
Garage doppio: CHF 200 al mese

Disponibile: Dopo il completamento, verso l'inizio di novembre 2026 o secondo accordo

Superficie abitativa netta: 112 m²
Superficie abitativa lorda: 130 m²

Desiderate conoscere questa abitazione speciale? Saremmo felici di fornirvi ulteriori documenti e ci auguriamo il vostro contatto!