Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile94 m²

Locali3.5

Piano1° piano

Numero di riferimento12649.hiag.34512.345121102

Pubblicato il9 giugno 2026

ID annuncioZb2evaoB

Costi

Pigione nettaCHF 2'015

Spese accessorieCHF 250

Pigione lordaCHF 2'265

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone103%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media23.7 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 21/m²

Prezzo / m²

Più caro del 67% nel cantone Aargau

CHF 2'015

Prezzo totale

Più caro del 70% nel cantone Aargau

94 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 84% a Niederwil

Più piccolo del 69% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Renovierte 3.5-Maisonette im Idyllischen Niederwil

Kompakt, modern und mittendrin. Diese frisch sanierte 3.5-Zimmerwohnung am Rigiweg ist clever geschnitten und vollständig modernisiert mit eigenem Waschturm und ruhig gelegen nahe der Reuss. Küche und Bad wurden soeben umfassend erneuert, sodass Sie von Anfang an in modernem Komfort wohnen. Ein Spielplatz im Quartier, eine familienfreundliche Nachbarschaft und der fussläufige Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag angenehm leicht.

Die Wohnung besticht durch einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit stilvollen Tonplatten sowie einem gemütlichen Schwedenofen, der an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Die neu sanierte, moderne Küche präsentiert sich funktional und zeitgemäss ausgestattet und verfügt über einen Geschirrspüler.
In den Schlafzimmern sorgt ein Parkettboden für ein warmes und gemütliches Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben sind die vollständig renovierten Nasszellen, eine mit Badewanne sowie eine weitere mit Dusche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Ein eigener Waschturm innerhalb der Wohnung gewährleistet maximale Unabhängigkeit im Alltag.
Der Balkon lädt dazu ein, die ruhige und kinderfreundliche Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.
Ein Lift, welcher vom 1. Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss führt, ist ebenfalls vorhanden.

Ebenfalls können Tiefgaragenplätze à CHF 110.00 pro Monat sowie Aussenabstellplätze à CHF 50.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Webseite unter www.rigiweg-niederwil.ch.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern lediglich um Referenzbilder handelt und diese von den effektiven Gegebenheiten vor Ort abweichen können.

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Elisabeth Sernatinger freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

HIAG Immobilien Schweiz AG
Elisabeth Sernatinger
Tel: +41 44 740 06 09
www.rigiweg-niederwil.ch

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Camino

Balcone

Bella vista

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 79 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rigiweg 3, 5524 Niederwil

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

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Gastronomia

Parco giochi

3.5 locali Wohnung a Niederwil

A colpo d'occhio

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Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Renovierte 3.5-Maisonette im Idyllischen Niederwil

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

HIAG Immobilien Schweiz AG

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