1'150
4.5 locali Appartamento a Novaggio
CHF1'150/mese
Descrizione
CARATTERISTICA CASETTA DUPLEX A NOVAGGIO 4 LOCALI
Siamo a Novaggio, dove le colline si aprono in una vista ampia che spazia fino ai monti e il ritmo delle giornate segue la luce.
Qui, in un nucleo dal sapore autentico e riservato, prende forma una casa che non ha l’anonimato di un appartamento qualunque: è una piccola dimora indipendente per atmosfera, inserita in un edificio di soli due unità, nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto.
La casetta è ideale per una famiglia con al massimo 4 membri
UNO SPAZIO CHE SA DI CASA
Gli interni si sviluppano al primo piano con una distribuzione intelligente e generosa: due camere matrimoniali, una camera singola e un soggiorno luminoso, per un totale di 4.5 locali che si adattano con naturalezza alla vita di una famiglia come a chi cerca spazio per lavorare da casa.
Il bagno, completo di vasca finestrato, unisce funzionalità e piacere quotidiano, mentre la cantina aggiunge quello spazio prezioso che ogni casa desidera avere.
I riscaldamenti a radiatori con termovalvole permettono di dosare il comfort stanza per stanza, trasformando il calore in una sensazione sempre sotto controllo.
Le finestre si aprono sulla vista aperta e sulle montagne: uno scenario che cambia con le stagioni e che diventa, giorno dopo giorno, parte della vostra quotidianità.
ESTERNI, VERDE E SERVIZI
La terrazza è il luogo ideale per il caffè del mattino o per una cena all’aperto, mentre il giardino condominiale, recintato, offre uno spazio sicuro e curato dove i bambini possono giocare e gli animali di casa muoversi liberamente. Cani e gatti sono i benvenuti: un dettaglio che dice molto sull’accoglienza di questa proprietà.
La posizione collinare e centralissima rispetto al nucleo regala la comodità di avere servizi, scuole e collegamenti a portata di mano, senza rinunciare alla quiete e al verde che solo una zona residenziale di pregio sa offrire.
L’immobile è libero e pronto per essere vissuto da subito, con lavastoviglie e dotazioni già presenti: pensato per chi desidera trasferirsi senza attese e senza pensieri.
CONDIZIONI ECONOMICHE
Affitto: 1’150 CHF al mese
Spese: 250 CHF senza conguaglio compresa elettricità.
Sì accetta Swisscaution
Si accettano animali previa valutazione
Libero da subito
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'150
- Pigione lorda
- CHF 1'150
Posizione
6986 Novaggio
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Piuttosto verde
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 128 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026










