CHF1'200/mese
6986 Novaggio·1 g fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 108 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
18 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Siamo a Novaggio, dove le colline si aprono in una vista ampia che spazia fino ai monti e il ritmo delle giornate segue la luce.
Qui, in un nucleo dal sapore autentico e riservato, prende forma una casa che non ha l’anonimato di un appartamento qualunque: è una piccola dimora indipendente per atmosfera, inserita in un edificio di soli due unità, nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e ben tenuto.
La casetta è ideale per una famiglia con al massimo 5 membri
UNO SPAZIO CHE SA DI CASA
Gli interni si sviluppano al primo piano con una distribuzione intelligente e generosa: due camere matrimoniali, una camera singola e un soggiorno luminoso, per un totale di 4.5 locali che si adattano con naturalezza alla vita di una famiglia come a chi cerca spazio per lavorare da casa.
Il bagno, completo di vasca finestrato, unisce funzionalità e piacere quotidiano, mentre la cantina aggiunge quello spazio prezioso che ogni casa desidera avere.
I riscaldamenti a radiatori con termovalvole permettono di dosare il comfort stanza per stanza, trasformando il calore in una sensazione sempre sotto controllo.
Le finestre si aprono sulla vista aperta e sulle montagne: uno scenario che cambia con le stagioni e che diventa, giorno dopo giorno, parte della vostra quotidianità.
ESTERNI, VERDE E SERVIZI
La terrazza è il luogo ideale per il caffè del mattino o per una cena all’aperto, mentre il giardino condominiale, recintato, offre uno spazio sicuro e curato dove i bambini possono giocare e gli animali di casa muoversi liberamente. Cani e gatti sono i benvenuti: un dettaglio che dice molto sull’accoglienza di questa proprietà.
La posizione collinare e centralissima rispetto al nucleo regala la comodità di avere servizi, scuole e collegamenti a portata di mano, senza rinunciare alla quiete e al verde che solo una zona residenziale di pregio sa offrire.
L’immobile è libero e pronto per essere vissuto da subito, con lavastoviglie e dotazioni già presenti: pensato per chi desidera trasferirsi senza attese e senza pensieri.
CONDIZIONI ECONOMICHE
Affitto: 1’200 CHF al mese
Spese: 200 CHF
Sì accetta Swisscaution
Si accettano animali pregio valutazione
Libero da subito
TiAffitto - Gli Specialisti degli Affitti
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