1'850
4.5 locali Appartamento mansardato a Novazzano
CHF1'850/mese
Descrizione
ATTICO DI 4.5 LOCALI A NOVAZZANO
Nella residenza Villa Gioia, disponibile bellissimo attico con travi a vista di 4.5 locali.
Lo stabile è situato a Novazzano, un piccolo comune a pochi km dai principali centri di Mendrisio, Chiasso e Lugano. Immerso nella tranquillità offre, allo stesso tempo, tutti i principali servizi cittadini.
Costruito nel 2017, l'appartamento è caratterizzato da finiture innovative e di pregio, ed è così composto:
- Spazioso soggiorno/sala da pranzo
- Cucina abitabile
- Camera matrimoniale con spazio per organizzare una cabina armadio
- Seconda camera
- Terza camera/studio
- Due bagni, uno con vasca e uno con doccia
- Cantina
- N.1 posteggio coperto doppio incluso nella pigione
Affitto mensile CHF 1'700.00 + spese mensili CHF 200.00.
È inoltre possibile usufruire della palestra condominiale e sono ammessi animali domestici.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Superficie abitabile
- 118 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Anno di costruzione
- 2017
- Pubblicato il
- 01.04.2026
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Cantina
Posteggio
Lavastoviglie
Animali domestici ammessi
Garage
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'700
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'850
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 12.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1850/mese
CHF 1640
Mediana
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Posizione
Via Indipendenza 12A 6883 Novazzano
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 98 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
65 %
Più basso di quello del 91% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'882 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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ID: 32839Ref: jkpvn.5u233