1'880
3.5 locali Appartamento a Nussbaumen b.Baden
CHF1'880/mese
Descrizione
Appartamento affascinante in una posizione tranquilla
Affittiamo questo bell'appartamento di 3,5 locali a Nussbaumen, che offre, oltre al piano spazioso, i seguenti comfort:
- Armadi a muro nell'ingresso
- Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con parquet
- Camera da letto con parquet nuovo
- Cucina moderna e aperta
- Con piano cottura in vetroceramica
- Con lavastoviglie
- Bagno/WC
- Balcone soleggiato
- Compartmento in cantina
- Ascensore
Le foto sono immagini di esempio che mostrano il livello di costruzione. Potete trovare la disposizione esatta delle stanze nel piano.
Se necessario e disponibile, un posto auto può essere affittato per 130,00 CHF al mese o un posto di deposito per 100,00 CHF al mese.
L'edificio adatto ai bambini si trova direttamente nelle strutture scolastiche "Oberwies" e "Unterboden".
A pochi minuti a piedi, potete raggiungere la fermata dell'autobus "Nussbaumen AG, Landschreiber", da cui potete raggiungere facilmente la vostra destinazione desiderata con le linee 2, 6 e N36.
Vari negozi, come un Coop, un Denner o un Migros, ristoranti e bar, nonché altri fornitori di servizi per le esigenze quotidiane, si trovano anche nelle vicinanze.
Questo appartamento corrisponde alle vostre aspettative?
Allora contattateci direttamente nell'annuncio online via "Contattare il fornitore". Riceverete poi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.
Ci auguriamo la vostra candidatura numerica dopo la visita.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 85 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1974
- Ultima ristrutturazione
- 1991
- Pubblicato il
- 06.08.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'650
- CHF 230
- Pigione lorda
- CHF 1'880
Posizione
Kirchweg 43 B 5415 Nussbaumen b.Baden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 221 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'358 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.8 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
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