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Casa affascinante per single esigenti
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CHF1'750/mese

2.5 locali · 71 m² · Piano terra

2.5 locali Appartamento a Rieden AG

Boldistrasse 23, 5415 Rieden AG

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa affascinante per single esigenti

Questo appartamento di giardino costruito in modo stiloso, insolito, vi invita a un soggiorno confortevole - ciò che potete aspettarvi:

Un'area di vita luminosa e spaziosa con

> un pavimento in assi facile da pulire e tre porte-finestre sul giardino,

> una cucina progettata in modo moderno con isola di cucina, elettrodomestici di alta qualità, molto

spazio di stoccaggio in armadi, cassetti e armadi a muro, nonché

superfici di lavoro sufficienti in pietra naturale.

Una stanza di almeno 24 m² con

> molto spazio per un uso individuale,

> un armadio come spazio di stoccaggio pratico e decorazione per tutte le cose,

> due porte-finestre sulla zona di soggiorno

> e con accesso diretto al bagno.

Un bagno piastrellato in verde rinfrescante con

> un lavabo con base, grande mobile a specchio, WC UP

e una doccia a pavimento con porta in vetro.

Un soggiorno piacevole è garantito anche dalla zona esterna confortevole con

> la zona di soggiorno coperta per uso esclusivo

e con la zona verde magnificamente soleggiata per uso condiviso.

Un benessere facile da raggiungere - guardate da soli!

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.02.2027
Superficie abitabile
71 m²
Locali
2.5
Piano
Piano terra
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Lavastoviglie
Bella vista
Posizione tranquilla

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 1'550
CHF 200
Pigione lorda
CHF 1'750

Posizione

Boldistrasse 23 5415 Rieden AG

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

110 %

Più basso di quello del 44% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 11'358 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.8 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Poco sole
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2014

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete38 dBGiorno
38dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

27 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 95 % dei 4'194 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Nessuna banda larga fissa

Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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