2'950
2.5 locali Appartamento a Nyon
CHF2'950/mese
Descrizione
Appartamento ammobiliato di 2,5 locali con terrazza affacciata sul lago
Un indirizzo eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra, dove la vicinanza al lago e il fascino di Nyon si coniugano nella vita quotidiana.
Situato in una vecchia casa completamente rinnovata con gusto, questo appartamento ammobiliato di 2,5 locali di circa 67m2 si articola come segue:
- Un ingresso;
- Un soggiorno con angolo pranzo;
- Una cucina completamente arredata e attrezzata;
- Una camera da letto;
- Un guardaroba;
- Un bagno con colonna di lavaggio;
- Un bagno per gli ospiti
- Una terrazza di circa 30m2
Una cantina completa l'appartamento.
Affitto: CHF 2'950.-
Spese: CHF 200.-
Somma forfettaria per la manutenzione del giardino, internet e TV: CHF 230.-
Affitto totale: CHF 3'380.-
Disponibilità: 1 dicembre.
In caso di interesse per una visita, si prega di contattare la signora Maurer al 079/ 658 50 40.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 07.10.2026
Dotazioni
Ammobiliato
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'950
- Pigione lorda
- CHF 2'950
Posizione
Rue de la Porcelaine 1 1260 Nyon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Misto edificato e verde
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'855 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
SERVICE LOCATION
- Telefono
- +41 22 360 90 90
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ID: 229476Ref: Rive lac