3'080
4.5 locali Appartamento a Nyon
CHF3'080/mese
Descrizione
Bello appartamento di 4.5 locali di ca. 104m2 al pianterreno con terrazza
Le Chemin Falconnier 5, a Nyon, offre una posizione pratica in un quartiere residenziale, vicino ai negozi, ai trasporti pubblici e alle scuole. Il supermercato Denner e la farmacia si trovano nelle immediate vicinanze, e la stazione ferroviaria di Nyon è facilmente raggiungibile.
Questo appartamento di ca. 104m2 è composto da:
Ingresso con armadio, cucina attrezzata aperta sul soggiorno, sala da pranzo con accesso alla terrazza, 3 camere da letto, di cui 1 con armadi, 1 bagno-WC con collegamento per la lavatrice, 1 doccia-WC.
1 cantina.
Possibilità di noleggiare 1 posto auto a CHF 180.- al mese in più
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.12.2026
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 20.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'080
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 3'080
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3080/mese
CHF 2878
Mediana
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Posizione
Chemin Falconnier 5 1260 Nyon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 203 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
61 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'855 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 33.2 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2021
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete62 dBGiorno
62dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Joanne Padacht-Pour (locataire)
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