2'810
5.5 locali Duplex a Oberaach
CHF2'810/mese
Descrizione
Affascinante appartamento a maisonette di 5,5 locali a Oberaach
Benvenuti in questo spazioso e luminoso appartamento a maisonette di 5,5 locali situato alla Niederaach 15 a Oberaach.
L'appartamento colpisce per uno standard di costruzione moderno e di alta qualità secondo la norma Minergie. Gli equipaggiamenti includono una cucina da falegname di alta qualità con rivestimento in pietra naturale, lavastoviglie, vetroceramica e piano cottura a induzione nonché un forno. Le celle umide dispongono di una doccia, di una vasca da bagno e di toilette separate. L'appartamento è equipaggiato con parquet in quercia, porte alte fino al soffitto e una connessione in fibra ottica.
Una pompa di calore geotermica, una ventilazione controllata e un raffreddamento in estate tramite il riscaldamento a pavimento assicurano un clima di stanza piacevole. Inoltre, l'edificio è dotato di un sistema fotovoltaico, di un ascensore e di un boiler centrale. Gli spazi di giardino sono curati da un robot tagliaerba.
2 posti auto in garage sotterraneo possono essere affittati a 140 CHF al mese.
L'appartamento è disponibile dal 1° novembre 2026.
Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 125 m²
- Locali
- 5.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 30.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'650
- CHF 160
- Pigione lorda
- CHF 2'810
Posizione
Niederaach 15 8587 Oberaach
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'140 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026









