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Affascinante appartamento a maisonette di 5,5 locali a Oberaach
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CHF2'810/mese

5.5 locali · 125 m² · Piano terra

5.5 locali Duplex a Oberaach

Niederaach 15, 8587 Oberaach

Descrizione

Tradotto automaticamente

Affascinante appartamento a maisonette di 5,5 locali a Oberaach

Benvenuti in questo spazioso e luminoso appartamento a maisonette di 5,5 locali situato alla Niederaach 15 a Oberaach.

L'appartamento colpisce per uno standard di costruzione moderno e di alta qualità secondo la norma Minergie. Gli equipaggiamenti includono una cucina da falegname di alta qualità con rivestimento in pietra naturale, lavastoviglie, vetroceramica e piano cottura a induzione nonché un forno. Le celle umide dispongono di una doccia, di una vasca da bagno e di toilette separate. L'appartamento è equipaggiato con parquet in quercia, porte alte fino al soffitto e una connessione in fibra ottica.

Una pompa di calore geotermica, una ventilazione controllata e un raffreddamento in estate tramite il riscaldamento a pavimento assicurano un clima di stanza piacevole. Inoltre, l'edificio è dotato di un sistema fotovoltaico, di un ascensore e di un boiler centrale. Gli spazi di giardino sono curati da un robot tagliaerba.

2 posti auto in garage sotterraneo possono essere affittati a 140 CHF al mese.

L'appartamento è disponibile dal 1° novembre 2026.

Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Disponibile dal
01.11.2026
Superficie abitabile
125 m²
Locali
5.5
Piano
Piano terra
Pubblicato il
30.09.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 2'650
CHF 160
Pigione lorda
CHF 2'810

Posizione

Niederaach 15 8587 Oberaach

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

160 %

Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'140 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

29.4 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 63 % dei 1'870 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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