2'090
4.5 locali Appartamento a Oberbüren
CHF2'090/mese
Descrizione
Appartamento ristrutturato di 4,5 locali con balcone in posizione centrale
Benvenuti in questo appartamento ben curato e ristrutturato di 4,5 locali al primo piano di una casa multifamiliare a Oberbüren. Con una superficie abitabile spaziosa di 127 m², uno standard di costruzione moderno e una posizione ideale, questo appartamento offre tutto ciò di cui avete bisogno – per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi il comfort e la qualità della vita.
L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:
- Stanze luminose: Diverse stanze spaziose con pavimento in vinile facile da mantenere e grandi finestre offrono un'atmosfera di vita accogliente e invitante.
- Balcone: Il soggiorno conduce direttamente al balcone – ideale per rilassarsi e godersi le giornate estive soleggiate.
- 2 bagni: Equipaggiati confortevolmente per la routine quotidiana di una famiglia.
- Garage: Uno spazio di garage privato può essere affittato – pratico e sicuro.
- Lavastoviglie & Lavatrice: Elettrodomestici moderni per un massimo di comfort.
- Animali ammessi: I vostri amici a quattro zampe sono anch'essi benvenuti.
- Primo occupante: L'appartamento è stato completamente ristrutturato e cerca ora i suoi primi inquilini.
Posizione & Ambiente:
L'appartamento si trova in una zona centrale. La fermata dell'autobus Oberbüren Centro è a soli 1 minuto a piedi, e la scuola Bühlacker è a 5 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. Per la spesa quotidiana, il SPAR è disponibile direttamente nella stessa casa.
Questo appartamento attraente è disponibile immediatamente – cogliete l'opportunità e assicuratevi la vostra nuova casa a Oberbüren!
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 03.11.2026
- Superficie abitabile
- 127 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1993
- Ultima ristrutturazione
- 2023
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'900
- CHF 190
- Pigione lorda
- CHF 2'090
Posizione
Neudorf 2 9245 Oberbüren
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 38 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'337 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026















