1'570
2.5 locali Appartamento a Oberbüren
CHF1'570/mese
Descrizione
Appartamento di 2,5 locali nuovo al piano terra
Methabau Real Estate AG crea 8 appartamenti in affitto luminosi e confortevoli!
Lasciatevi convincere dai punti salienti dei piani individuali e dalla breve descrizione della costruzione nella documentazione allegata.
Costruiamo per voi:
2 x appartamento 4,5 locali al piano superiore
2 x appartamento 4,5 locali al piano terra
1 x appartamento 2,5 locali al piano terra
I posti auto possono essere affittati in aggiunta.
Ci auguriamo del vostro contatto non impegnativo!
Oberbüren
9245 Oberbüren si trova nel distretto di Wil, nel cantone di San Gallo. La popolazione del comune politico di Oberbüren è cambiata in media del +0,8% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 4.762 abitanti (al 31 dicembre 2025). L'onere fiscale è del 10,6% (cantone: 11,1%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione residenziale annua dell'1,0%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,5% (al 1 giugno 2026). I prezzi degli immobili sono cambiati del +25,0% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,1%).
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.01.2027
- Superficie abitabile
- 48 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2027
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'420
- CHF 150
- Pigione lorda
- CHF 1'570
Posizione
Im Dorf 13 9245 Oberbüren
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
100 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'337 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
Rumore & quiete62 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026