2'240
4.5 locali Appartamento mansardato a Oberentfelden
CHF2'240/mese
Descrizione
Sogno di mansarda con terrazza di 60 m2
Dal 01.12.2026 o di accordo
La posizione:
L'appartamento si trova in un quartiere vivace di un edificio con un totale di 82 appartamenti. Il centro di Oberentfelden e diverse possibilità di shopping sono raggiungibili a piedi. Aarau dista circa 10 minuti in auto.
I punti salienti a colpo d'occhio:
- Piano spazioso
- Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
- Compartmento di cantina privato e chiuso a chiave con lavatrice, asciugatrice e Secomat
Possibilità aggiuntive:I posti auto nel garage (CHF 120,00/mese) possono essere affittati separatamente.
Collegamenti di trasporto:La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di una fermata dell'autobus. L'accesso all'autostrada Aarau-Ovest dista circa 5 minuti.
Le foto mostrano un appartamento simile nello stesso edificio.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento mansardato
- Disponibile dal
- 01.02.2027
- Superficie abitabile
- 106 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Vista
Ascensore
Camino
Balcone
Bella vista
Balcone o giardino
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'890
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 2'240
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 2240/mese
CHF 2290
Mediana
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Posizione
Walther-Bürsten-Strasse 30 5036 Oberentfelden
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 110 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'518 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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