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Appartamento 3,5 locali
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CHF2'027/mese

3.5 locali · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Obergerlafingen

Hölzli 22, 4564 Obergerlafingen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento 3,5 locali

Affittiamo immediatamente o per accordo un appartamento attraente di 3,5 locali a Obergerlafingen.

L'appartamento, costruito nel 2020, convince con un piano luminoso e spazioso, materiali di alta qualità e uno standard di costruzione moderno. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con parquet in legno nobile crea un'atmosfera di vita piacevole e accogliente. La cucina aperta con isola di cottura si integra armoniosamente nel soggiorno e offre molto spazio per cucinare e soggiornare.

Armadi a muro pratici offrono uno spazio di stoccaggio supplementare, mentre la torre di lavanderia privata assicura il comfort nella vita quotidiana. Un punto di forza particolare è la vasta terrazza con una bella vista, che offre uno spazio supplementare per rilassarsi e soggiornare all'aperto.

L'appartamento attraente offre:

  • Vasto soggiorno e sala da pranzo con parquet in legno nobile
  • Camere luminose e piano di soggiorno ben pensato
  • Cucina aperta con isola di cottura
  • Bagno con doccia a pavimento (nessuna vasca da bagno)
  • Armadi a muro pratici
  • Torre di lavanderia privata nell'appartamento
  • Vasta terrazza
  • Riscaldamento a pavimento
  • Finestre tripli vetrate
  • Tecnologia di casa moderna e comfort di vita elevato
  • Posizione di vita calma e piacevole

Un posto auto all'aperto può essere affittato per CHF 50,00 al mese.

Ci piacerebbe sentirci da voi.

Nota: Le foto sono di un tipo di appartamento simile e possono differire parzialmente dall'oggetto di affitto reale.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
14.10.2026
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Pubblicato il
26.05.2026

Dotazioni

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 1'837
CHF 190
Pigione lorda
CHF 2'027

Posizione

Hölzli 22 4564 Obergerlafingen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 8 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

117 %

Più basso di quello del 64% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'795 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
63dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

56 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 89 % dei 2'455 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Tim Rebmann

Hanh Thu Nguyen

Teamleiterin Bewirtschaftung Mietliegenschaften

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ID: 185488Ref: 2270.1002