2'300
2.5 locali Appartamento a Oberhofen am Thunersee
CHF2'300/mese
Descrizione
Vista traumatica sul lago di Thun: appartamento spazioso di 2,5 locali al piano terra a Oberhofen
Cerchi una casa con una vista panoramica unica? Nella posizione molto richiesta su Blochstrasse 42 a Oberhofen, affittiamo in una casa di tre famiglie immediatamente o su accordo questo appartamento di 2,5 locali al piano terra.
L'appartamento convince con la sua vista ininterrotta sul lago di Thun scintillante e le catene montuose maestose dell'Oberland bernese – uno spettacolo naturale quotidiano proprio davanti alla tua finestra. Adatto anche come seconda casa.
I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio
- Vista & Terrazza: Goditi belle ore soleggiate sulla terrazza coperta e il posto a sedere coperto di 25 m2 con vista diretta sul lago.
- Ambiente di stanza accogliente: Circa 53 m² di spazio abitativo sono distribuiti su un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e una camera da letto accogliente. *Nessuna garanzia sulle informazioni di superficie abitativa.
- Pavimenti poco mantenuti: Tutte le stanze da letto e da giorno sono dotate di pavimenti in laminato di alta qualità e poco mantenuti.
- Cucina & Bagno: Una cucina funzionale con lavastoviglie e un bagno pratico con doccia offrono tutto il comfort.
- Lavaggio & Parcheggio: Nel seminterrato è disponibile una lavanderia comune con torre di lavaggio privata (lavaggio & asciugatura). Un posto auto esterno è incluso nell'affitto.
Posizione
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e preferita in collina a Oberhofen. Il lago, il castello di Oberhofen, i collegamenti di autobus e le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono raggiungibili in pochi minuti.
Affitto & Contatto
- Affitto netto: CHF 2'110.00
- Spese aggiuntive: CHF 190.00
- Posto auto incluso
Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita. Ci auguriamo il tuo contatto!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 53 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1975
- Pubblicato il
- 31.07.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'110
- CHF 190
- Pigione lorda
- CHF 2'300
Posizione
Blochstrasse 42 3653 Oberhofen am Thunersee
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
53% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 32 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
154 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'665 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Poco sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete35 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
23 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026