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ESCLUSIVA CON TERRAZZA E VISTA PANORAMICA
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CHF5'950/mese

5.5 locali · 183 m² · 2° piano

5.5 locali Appartamento mansardato a Oberwil BL

4104 Oberwil BL(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

ESCLUSIVA CON TERRAZZA E VISTA PANORAMICA

Questo attico esclusivo di 5,5 locali a Oberwil BL offre 183 m² di spazio abitativo e uno spazio per le persone che amano il comfort, la privacy e lo stile. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno/sala da pranzo/cucina luminoso e spazioso con un parquet di alta qualità e un camino svedese. La grande terrazza con giardino d'inverno invita a rilassarsi all'esterno. Nella zona principale, un guardaroba privato offre un lusso nella vita quotidiana. Due bagni eleganti più un bagno per gli ospiti, riscaldamento a pavimento, ascensore con accesso diretto e tecnologia di casa controllata tramite app completano l'offerta. Compartmento di cantina; box auto con stazione di ricarica elettrica opzionale.

Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:

  • grande terrazza con giardino d'inverno - perfetta per una vita all'aperto esclusiva
  • soggiorno/sala da pranzo/cucina spazioso e luminoso
  • guardaroba privato nella zona principale
  • due bagni di alta qualità più un bagno per gli ospiti
  • riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento, regolabile individualmente
  • ascensore con accesso diretto all'appartamento
  • tecnologia di appartamento moderna controllata tramite app
  • parquet di alta qualità nelle zone di vita e di sonno
  • camino svedese per ore conviviali
  • compartmento di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare, box auto con stazione di ricarica elettrica opzionale
  • e, e, e ...

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Ulteriori dettagli
Posizione: La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato a Oberwil con una buona infrastruttura e un accesso diretto alla natura. I negozi, le scuole e la fermata dell'autobus/tram più vicina sono a pochi minuti a piedi.
Stato: nuovo

Bagni: 3 (1x bagno/lavabo/doccia/vasca da bagno, 1x bagno/lavabo/doccia, 1x bagno/lavabo)
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a pavimento
Trasporti pubblici: autobus, 70m / tram, 430m
Scuole: asilo, 250m / scuola primaria, 50m / scuola secondaria, 160m / liceo, 1,5km
Negozi: supermercato, 360m / farmacia, 400m / panificio, 400m

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento mansardato
Superficie abitabile
183 m²
Locali
5.5
Piano
2° piano
Anno di costruzione
2020
Pubblicato il
30.10.2026

Dotazioni

Ascensore
Balcone
Garage
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 5'500
CHF 450
Pigione lorda
CHF 5'950

Posizione

4104 Oberwil BL

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 65 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

50 %

Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'653 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

32 Rp/kWh
Rumore & quiete67 dBGiorno
67dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

58 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 97 % dei 2'826 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Elio Bianchi

Virtuelle Besichtigung

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