3'090
4.5 locali Appartamento a Oberwil BL
CHF3'090/mese
Descrizione
Appartamento molto moderno e di alta qualità in una posizione centrale e tranquilla
Affittiamo dal 1 dicembre 2026 o per accordo in una proprietà raffinata con 5 parti un appartamento di 4,5 locali al 1° piano (circa 113m2) con uno standard di costruzione di alta qualità:
- Cucina aperta con isola cottura
- Pavimento in parquet di bambù
- 2 celle umide
- Torre di lavanderia nell'appartamento (apparecchi di alta qualità)
- Guardaroba con armadio a muro
- Giardino invernale di circa 15 m2
- Terrazza di circa 12 m2
- Locale nel seminterrato di circa 15m2 (grande locale con presa e finestra)
- Appartamento molto luminoso grazie a grandi superfici vetrate!
- Posizione ideale nel quartiere di case unifamiliari di lusso con vicinanza ai trasporti pubblici e ai negozi.
- La fermata Oberwil-Baumgartenweg è raggiungibile in 1 minuto a piedi (autobus 61+64)
- La fermata Oberwil-Zentrum è raggiungibile in 5 minuti a piedi (tram 10+17 e autobus 59+60+61+64)
Le immagini dell'annuncio sono di un appartamento comparabile nella casa con uno standard di costruzione identico ma un piano diverso.
Accettiamo anche SwissCaution e tutte le altre assicurazioni di cauzione per l'affitto.
Un posto auto può essere affittato per CHF 150,00.
Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto e siamo a disposizione per rispondere ad altre domande.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 113 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2009
- Pubblicato il
- 30.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Documenti
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'700
- CHF 390
- Pigione lorda
- CHF 3'090
Posizione
Baumgartenweg 1 4104 Oberwil BL
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 79 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
50 %
Più basso di quello del 94% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'653 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Max Rosset