2'500
4.5 locali Appartamento a Olten
CHF2'500/mese
Descrizione
Vivere in centro e in alta qualità!
PRIMA LOCAZIONE DOPO RISTRUTTURAZIONE | Appartamento 4,5 locali di alta qualità a Olten
Disponibile immediatamente o su accordo, affittiamo questo appartamento moderno 4,5 locali in una posizione centrale alla Leberngasse 1 a Olten. L'appartamento offre uno standard di proprietà di alta qualità con cucina aperta, pavimenti in parquet, piastrelle in ceramica, moderne celle umide con doccia in vetro, e luminosi locali di vita e un balcone. La proprietà è stata completamente ristrutturata e dispone di un'isolamento di facciata nuovo. Comparto di cantina incluso, posti auto disponibili su richiesta. La stazione ferroviaria, i trasporti pubblici e le possibilità di shopping si trovano nelle immediate vicinanze.
Moderno. Di alta qualità. Centrale. Prenotate un appuntamento di visita oggi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Locali
- 4.5
- Piano
- 1° piano
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 27.10.2026
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
TV via cavo
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'250
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 2'500
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 28.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2500/mese
CHF 1940
Mediana
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Posizione
Leberngasse 1 4600 Olten
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 31 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
108 %
Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'225 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
SolePocoSud
Lato sud: poco sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
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