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Primo affitto dopo ristrutturazione a partire dal 01.04.2027
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CHF1'880/mese

4.5 locali · 78 m² · 4° piano

4.5 locali Appartamento a Olten

Martin-Disteli-Strasse 107, 4600 Olten

Descrizione

Tradotto automaticamente

Primo affitto dopo ristrutturazione a partire dal 01.04.2027

Benvenuti nella vostra nuova casa alla Martin-Disteli-Strasse 105/107/109 a Olten.

La proprietà sarà completamente ristrutturata nel 2026 e sarà disponibile per l'affitto a partire dal 01.04.2027. Saranno creati complessivamente 35 appartamenti di alta qualità, che convinceranno con uno standard di attrezzature moderno e contemporaneo e un design attraente.
Gli appartamenti ristrutturati offrono un ambiente di vita confortevole e rispondono alle norme più elevate di qualità e comfort di vita.

L'affitto inizierà dal progetto!

Questo appartamento di 4,5 locali ha da offrire:

Descrizione dell'appartamento di 4,5 locali:

Aree di vita e di sonno con parquet in quercia
Cucina moderna con:
Forno in vetroceramica
Forno
Lavastoviglie
Frigorifero con congelatore
Balcone
Bagno con doccia e vasca da bagno e spot del soffitto
Lavatrice e asciugatrice
Compartmento della cantina
Ascensore

Posizione e dintorni
La proprietà alla Martin-Disteli-Strasse 105/107/109 convince con la sua posizione centrale e ben collegata a Olten.

Nei dintorni immediati, ci sono diverse strutture commerciali come supermercati, panifici e altri negozi per le esigenze quotidiane. Ristoranti, caffè e offerte di servizio sono facilmente raggiungibili a piedi.

La connessione ai trasporti pubblici è ottimale:

  • Fermate dell'autobus direttamente davanti alla casa
  • La stazione di Olten è facilmente raggiungibile e offre ottime connessioni per Zurigo, Basilea, Berna e Lucerna

Tempo libero e relax
I dintorni offrono numerose possibilità di attività di tempo libero:

  • Percorsi di passeggio e di bicicletta lungo l'Aare
  • Diverse strutture sportive, centri fitness e club nelle vicinanze
  • Aree di svago e parchi per il relax nella natura
  • Caffè, ristoranti e offerte culturali nel centro di Olten
  • Ambiente familiare con un parco giochi direttamente alla proprietà

Interesse suscitato?
Gli appartamenti saranno affittati a partire dal progetto, potete quindi assicurarvi il vostro nuovo focolare in anticipo.

www.disteli-living.ch

Per ulteriori informazioni, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Non esitate a contattarci, ci rallegriamo della vostra richiesta e di presentarvi questo progetto residenziale attraente nel dettaglio.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.04.2027
Superficie abitabile
78 m²
Locali
4.5
Piano
4° piano
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Bella vista
Garage

Menzionato nella descrizione

Documenti

Costi

Pigione netta
CHF 1'650
CHF 230
Pigione lorda
CHF 1'880

Posizione

Martin-Disteli-Strasse 107 4600 Olten

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 71 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

108 %

Più basso di quello del 87% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'225 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

30.4 Rp/kWh
SoleMedioSud

Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in ombra
Est
Quasi niente sole diretto
in ombra
Sud
Medio
anche d'inverno · in parte in ombra
Ovest
Quasi niente sole diretto
in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2018

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

58 dB

Sorgente più forte

Strada

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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