3'045
6.5 locali Appartamento a ORBE
CHF3'045/mese
Descrizione
PORTES OUVERTES LE 22 AOUT- du studio au 6.5 pièces neufs
PORTES OUVERTES LE SAMEDI 22 AOUT DE 09H à 12H - inscription via www.orbe-gruvatiez.ch
Situé dans le nouveau quartier de Gruvatiez à Orbe, ce projet résidentiel de 394 logements s'inscrit dans un environnement en plein développement, pensé pour offrir une qualité de vie durable, moderne et convivale.
Conçu selon des standards énergétiques élevés (Minergie-P-Eco et certification SEED) et entouré d'espaces verts, le quartier privilégie la mobilité douce, les rencontres et la vie de quartier, tout en restant parfaitement connecté aux centres urbains de la région.
Le quartier intègre également plusieurs infrastructures de proximité, dont une maison de quartier et un fitness directement sur place, favorisant un cadre de vie actif et convivial.
À seulement 8 minutes de l'autoroute de Chavornay, à proximité directe des transports publics, des commerces, des écoles et des infrastructures locales, ce nouveau quartier offre un cadre de vie idéal pour les familles, les actifs et toute personne recherchant un équilibre entre nature, confort et accessibilité.
Un unique appartement de 6.5 pièces à louer dans tout le quartier - CHF 3'045.- + charges
Rare sur le marché, ce grand appartement familial offre des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.
L'appartement se compose :
- d'un spacieux séjour d'environ 23 m2, idéal pour les moments de convivialité
- d'une cuisine ouverte et entièrement équipée avec espace salle à manger
- de cinq chambres permettant d'accueillir famille, bureau ou espace invités
- de deux salles de bain/WC
- d'un WC visiteurs
- d'un réduit avec colonne de lavage
L'appartement bénéficie également de deux loggias, parfaites pour profiter des extérieurs et la luminosité.
Grâce à sa distribution intelligente, ses volumes généreux et son emplacement privilégié au sein du quartier, ce logement offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille recherchant espace, confort et modernité.
Retrouvez toutes les informations sur ce nouveau quartier et les appartements sur le site internet www.orbe-gruvatiez.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.09.2026
- Locali
- 6.5
- Pubblicato il
- 12.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'045
- Pigione lorda
- CHF 3'045
Posizione
Route d'Orny 1-33 1350 ORBE
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 82 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75.5 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'820 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.7 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026