2'245
5.5 locali Appartamento a Orbe
CHF2'245/mese
Descrizione
Porte aperte: Sabato 31 ottobre 2026 e mercoledì pomeriggio
Porte aperte: Sabato 31 ottobre 2026 e mercoledì pomeriggio - iscrizione via www.orbe-gruvatiez.ch
Situato nel nuovo quartiere di Gruvatiez a Orbe, questo progetto residenziale di 394 appartamenti si trova in un ambiente in pieno sviluppo, progettato per offrire uno stile di vita sostenibile, moderno e conviviale.
Progettato secondo standard energetici elevati (Minergie P-Eco e certificazione SEED) e circondato da spazi verdi, il quartiere privilegia la mobilità dolce, gli incontri e la vita di quartiere, rimanendo perfettamente connesso ai centri urbani della regione.
Il quartiere include anche diverse strutture di prossimità, tra cui una casa di quartiere e un fitness center direttamente sul posto, favorendo un ambiente di vita attivo e conviviale.
A soli 8 minuti dall'autostrada di Chavornay, in prossimità diretta dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e delle infrastrutture locali, questo nuovo quartiere offre un ambiente di vita ideale per le famiglie, i lavoratori e chiunque cerchi un equilibrio tra natura, comfort e accessibilità.
30 appartamenti con 5.5 locali in affitto - da CHF 2'245.- + spese
Questi appartamenti con 5.5 locali offrono superfici generose e un comfort di vita ideale per le famiglie in un ambiente residenziale moderno e verde.
Gli appartamenti beneficiano di:
- un ampio soggiorno luminoso con cucina aperta e loggia (terrazze per gli attici),
- quattro camere da letto,
- nonché un bagno/WC + doccia/WC
- alcuni appartamenti dispongono anche di un bagno per gli ospiti
- un ripostiglio e una colonna di lavaggio
La progettazione degli appartamenti consente di godere appieno della luminosità e dei volumi.
Tutte le informazioni su questo nuovo quartiere e gli appartamenti sono disponibili sul sito web www.orbe-gruvatiez.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 12.03.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'245
- Pigione lorda
- CHF 2'245
Posizione
Gruvatiez 1350 Orbe
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 209 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
75.5 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'820 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32.7 Rp/kWh
SoleMedioSud-est
Lato sud-est: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud-est
- Medio
- Sud
- Poco sole
- Sud-ovest
- Poco sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2018
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
REGIE DUBOUX SA
Prochaines portes ouvertes : Samedi 31 octobre 2026 - inscription via www.orbe-gruvatiez.ch et les mercredis après-midis