CHF695'000
Lischenweg 1, 4915 St. Urban·3 gg fa
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 3.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 695'000
CHF 720'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 28 giorni. Il 2.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.6% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 37 persone nel vicinato.
230 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 72% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Roger Meier

Situato in una posizione centrale e allo stesso tempo tranquilla, con molto spazio per vivere, questa casa si presenta come un rifugio ideale per ogni fase della vita. Che tu stia fondando una famiglia, che tu sia a metà della vita o che tu apprezzi semplicemente un alloggio confortevole – ti sentirai a casa qui in tutte le situazioni della vita.
Unisciti a noi per una visita alle stanze spaziose e luminose. Puoi aspettarti un piano ben pensato e molto spazio per svilupparsi individualmente.
La sala da pranzo e il soggiorno impressionano per la loro abbondanza di luce naturale, un parquet stiloso e un accesso diretto alla terrazza spaziosa e coperta. Grazie all'orientamento sud-ovest ottimale, puoi godere di molte ore di sole. Nei mesi caldi, questa zona diventa un salotto supplementare con molto spazio per espandersi – ad esempio, con un grande tavolo e un angolo salotto confortevole. La vista rilassante sul verde fa rapidamente passare la routine quotidiana in secondo piano. Accanto, troverai la cucina aperta con una finestra, che è equipaggiata in modo pratico e risponde perfettamente alle esigenze quotidiane.
Quindi, passiamo alle tue ritirate private: la camera principale impressiona con un bagno en suite con doccia e accesso diretto alla terrazza.
Due altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalenti, completate da un bagno separato con vasca da bagno, toilette e finestra per una sufficiente aria fresca.
Un comfort supplementare è offerto dal panneau pratico accanto alla cucina, gli armadi a muro e i dettagli ben pensati come le zanzariere e le luci a incasso. Un grande seminterrato, un ascensore, un locale per biciclette e un'area di essiccazione comune completano l'offerta. Due posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati in più.
Questo è ciò che puoi anche aspettarti:
La proprietà è stata valutata da diverse istituzioni finanziarie come conforme al mercato.
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