2'490
3.5 locali Loft a Othmarsingen
CHF2'490/mese
Descrizione
Vista panoramica, soffitti alti & cortile interno - La tua nuova dimora a Othmarsingen
In un quartiere tranquillo di case unifamiliari all'ingresso di Othmarsingen, questa proprietà premiata dagli architetti vi aspetta con una vista panoramica. Con un'altezza del soffitto impressionante di 2,90 metri e stanze inondate di luce, questo oggetto offre un'esperienza di vita unica. Il vicinato estremamente amichevole per gli animali da compagnia e l'accesso rapido alla zona di svago vicina fanno di questa proprietà la casa perfetta per single, coppie, condivisioni di appartamento o una combinazione di abitazione e ufficio a casa.
Il cuore dell'appartamento è costituito dal gigantesco spazio di vita e cucina di circa 100 m² con accesso diretto al cortile interno privato (circa 50 m²). Due camere spaziose o uffici e un bagno con vasca da bagno offrono molto spazio per uno sviluppo individuale. Inoltre, un'area di prato è a disposizione per un uso condiviso - compresi frutti freschi degli alberi di proprietà. I posti auto sono disponibili direttamente davanti alla proprietà in numero sufficiente e sono adatti anche per veicoli più lunghi come i camper. Grazie alla vicinanza all'uscita autostradale di Lenzburg, una connessione di traffico di prima classe è garantita.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
- Proprietà premiata dagli architetti con vista panoramica e altezza del soffitto di 2,90 m
- Superficie abitabile spaziosa di 159 m² con circa 100 m² di spazio di vita/cucina massiccio
- Cortile interno privato con circa 50 m² di superficie di terrazza
- Due camere spaziose o uffici a casa
- Un bagno con vasca da bagno
- Area di prato a disposizione per un uso condiviso con alberi da frutto
- Vicinato estremamente amichevole per gli animali da compagnia vicino alla zona di svago
- Posti auto sufficienti direttamente davanti alla casa (adatti anche per i camper)
- Quartiere tranquillo a Othmarsingen, a pochi minuti dall'autostrada A1 (Lenzburg)
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Loft
- Superficie abitabile
- 159 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 1992
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 2'200
- CHF 290
- Pigione lorda
- CHF 2'490
Posizione
5504 Othmarsingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 87 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
104 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'038 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.8 Rp/kWh
Rumore & quiete61 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026











