1'900
3.5 locali Appartamento a Paradiso
CHF1'900/mese
Descrizione
Appartamento 3.5 locali con vista lago a Paradiso
Proponiamo in locazione luminoso appartamento di 3.5 locali, situato al 4° piano di una palazzina tranquilla in Via Calprino 17, Paradiso.
Con una superficie abitabile di circa 70 m², l'appartamento è stato completamente rinnovato e sarà disponibile a partire dal 1° novembre 2026.
L'appartamento è cosí composto:
- Luminoso soggiorno con balcone,
- Cucina moderna,
- Bagno con doccia,
- Due ampie camere da letto,
- Posto auto in autorimessa o posteggio esterno,
- Cantina,
- Lavanderia condominiale.
L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare in estate, rendendolo luminoso e piacevole nelle stagioni più calde. La zona è silenziosa, sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente tranquillo e riposante.
La fermata del bus Via Calprino è raggiungibile in pochi passi direttamente davanti all'edificio. Il lago è nelle immediate vicinanze, così come la stazione ferroviaria. Tra i servizi a portata di mano:
- Migros – supermercato a soli 8 minuti a piedi
- Farmacia Paradiso – a 9 minuti a piedi
- Scuole comunali – a 7 minuti a piedi, ideale per le famiglie
Condizioni di locazione
- Canone mensile: CHF 1’600.-
- Acconto spese: CHF 300.–/mese
Parcheggi
- Posteggi esterni disponibili a CHF 80.–/mese
- Box auto disponibili a CHF 120.–/mese
È accettata garanzia di affitto (fideiussione assicurativa) senza deposito bancario
Animali non ammessi
Disponibile dal 1° novembre 2026.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 01.11.2026
- Superficie abitabile
- 70 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 4° piano
- Anno di costruzione
- 1975
- Ultima ristrutturazione
- 2026
- Pubblicato il
- 13.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'600
- CHF 300
- Pigione lorda
- CHF 1'900
Posizione
Via Calprino 17 6900 Paradiso
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 142 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
58 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'421 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete58 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026