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Appartement 3.5 pièces au rez
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CHF1'960/mese

3.5 locali · 90 m² · Piano terra

3.5 locali Appartamento a Payerne

Les Charmes 5 (bât. E) null, 1530 Payerne

Descrizione

Appartement 3.5 pièces au rez

Environnement périurbain et extrêmement privilégié. Le quartier 'Les Charmes' permet de vivre à la campagne, tout en bénéficiant des avantages de la ville.

. Situé en périphérie de Payerne, ce bel appartement de 3,5 pièces offre un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant confort et modernité.

. - Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine contemporaine ouverte
. - Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours et accueillir vos moments conviviaux
. - Deux chambres confortables, adaptées aussi bien pour une chambre parentale qu?une chambre d?enfant ou un bureau
. - Deux salles de bains : une équipée d?une baignoire, l?autre d?une douche et d?une colonne de lavage
. - Hall d?entrée avec armoires encastrées, offrant des rangements pratiques

. Finitions modernes et agencement optimisé.

. Une place de parc intérieure est disponible au prix de CHF 150.? par mois.

.

. . Ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Wohnwert. Das Quartier Les Charmes vereint ländliches Wohnen mit sämtlichen Vorteilen der Stadt.

. Am Rande der lebendigen Gemeinde Payerne bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung ein helles, komfortables und modernes Wohnambiente ? ideal für Familie oder Paar.

. - Grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener, moderner Küche
. - Grosse Terrasse, perfekt, um sonnige Tage zu geniessen und gesellige Momente im Freien zu verbringen
. - Zwei komfortable Schlafzimmer, geeignet sowohl als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro
. - Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und eigener Waschmaschine/Tumbler
. - Eingangsbereich mit Einbauschränken für praktischen Stauraum

. Moderne Ausstattung und eine optimal durchdachte Raumaufteilung sorgen für höchsten Wohnkomfort.

. Ein Tiefgaragenplatz ist für CHF 150.? pro Monat verfügbar.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Disponibile dal
01.04.2027
Superficie abitabile
90 m²
Locali
3.5
Piano
Piano terra
Pubblicato il
18.09.2026

Dotazioni

Costi

Pigione netta
CHF 1'840
CHF 120
Pigione lorda
CHF 1'960

Posizione

Les Charmes 5 (bât. E) null 1530 Payerne

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 36 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

70 %

Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 14'454 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

28.6 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
57dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 68 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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