1'550
2.5 locali Appartamento a Pedrinate
CHF1'550/mese
Descrizione
Rif. 2722 Pedrinate grazioso 2.5 locali con giardino privato
In recente costruzione a Pedrinate, a pochi minuti dall'ingresso autostradale, da Chiasso e dal confine italiano, proponiamo in locazione appartamento di 2.5 locali con giardino privato.
Lappartamento è composto da ingresso con armadio a muro, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno con doccia.
Dal soggiorno e dalla camera si accede direttamente alla terrazza coperta e al giardino privato.
Completano la proprietà una lavanderia privata in spazio comune, una cantina e un posto auto in autorimessa, incluso nel canone.
Canone di locazione: CHF 1'200./mese
Acconto spese: CHF 350./mese
Posto auto in autorimessa incluso nel canone
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 60 m²
- Locali
- 2.5
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'200
- CHF 350
- Pigione lorda
- CHF 1'550
Posizione
Via Oscar Camponovo 1 6832 Pedrinate
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni molto verdi
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 48 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'396 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026