3'800
5 locali Appartamento a Petit-Lancy
CHF3'800/mese
Descrizione
Appartamento di 5 locali in affitto a Petit-Lancy Traversant con balconi e bella vista
Nascosto al quinto piano del Chemin Daniel-Ihly 7, nel quartiere residenziale e ambito di Petit-Lancy, questo appartamento di 5 locali di circa 104 m² è un invito alla serenità. Bagnato di luce e aperto su una vista libera, si estende su due balconi di 22 m² e 4 m², in un edificio costruito tra il 2012 e il 2014.
Un ingresso con armadi si apre sulla zona giorno, dove la cucina attrezzata si prolunga naturalmente sul grande balcone, un vero e proprio spazio di vita all'aperto, mentre il soggiorno angolare cattura la luce a tutte le ore del giorno. Più in là, la zona notturna riunisce tre camere da letto, di cui una si apre sul piccolo balcone, nonché un bagno con collegamento per una lavatrice, una doccia e un bagno per gli ospiti separato. Una cantina è messa a disposizione con cortesia, a seconda della disponibilità, e due posti auto, collegati all'appartamento, sono disponibili per 150 CHF al mese ciascuno. L'edificio offre anche un ascensore e una stanza per biciclette.
Petit-Lancy seduce con la sua vita di quartiere pacifica e la sua accessibilità: la linea 28 dei TPG la attraversa, la scuola si trova in Avenue Louis-Bertrand 5, e i negozi e i servizi della vita quotidiana sono vicini.
Disponibilità: dal 15 gennaio 2027
Affitto: 3'800 CHF al mese
Deposito per riscaldamento e acqua calda: 120 CHF al mese
2 posti auto: 150 CHF al mese per ogni posto
Durata del contratto di locazione: 2 anni, rinnovabile di anno in anno
Questo appartamento è non ammobiliato
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 104 m²
- Locali
- 5
- Piano
- 5° piano
- Pubblicato il
- 03.11.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 3'800
- CHF 420
- Pigione lorda
- CHF 3'800
Posizione
Daniel-Ihly 7 1213 Petit-Lancy
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 286 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
47 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'901 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete52 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Corinne Kochnitzky












