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Appartamento di 5 locali in affitto a Petit-Lancy Traversant con balconi e bella vista
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CHF3'800/mese

5 locali · 104 m² · 5° piano

5 locali Appartamento a Petit-Lancy

Daniel-Ihly 7, 1213 Petit-Lancy

Descrizione

Tradotto automaticamente

Appartamento di 5 locali in affitto a Petit-Lancy Traversant con balconi e bella vista

Nascosto al quinto piano del Chemin Daniel-Ihly 7, nel quartiere residenziale e ambito di Petit-Lancy, questo appartamento di 5 locali di circa 104 m² è un invito alla serenità. Bagnato di luce e aperto su una vista libera, si estende su due balconi di 22 m² e 4 m², in un edificio costruito tra il 2012 e il 2014.

Un ingresso con armadi si apre sulla zona giorno, dove la cucina attrezzata si prolunga naturalmente sul grande balcone, un vero e proprio spazio di vita all'aperto, mentre il soggiorno angolare cattura la luce a tutte le ore del giorno. Più in là, la zona notturna riunisce tre camere da letto, di cui una si apre sul piccolo balcone, nonché un bagno con collegamento per una lavatrice, una doccia e un bagno per gli ospiti separato. Una cantina è messa a disposizione con cortesia, a seconda della disponibilità, e due posti auto, collegati all'appartamento, sono disponibili per 150 CHF al mese ciascuno. L'edificio offre anche un ascensore e una stanza per biciclette.

Petit-Lancy seduce con la sua vita di quartiere pacifica e la sua accessibilità: la linea 28 dei TPG la attraversa, la scuola si trova in Avenue Louis-Bertrand 5, e i negozi e i servizi della vita quotidiana sono vicini.

Disponibilità: dal 15 gennaio 2027
Affitto: 3'800 CHF al mese
Deposito per riscaldamento e acqua calda: 120 CHF al mese
2 posti auto: 150 CHF al mese per ogni posto
Durata del contratto di locazione: 2 anni, rinnovabile di anno in anno

Questo appartamento è non ammobiliato

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Appartamento
Superficie abitabile
104 m²
Locali
5
Piano
5° piano
Pubblicato il
03.11.2026

Dotazioni

Ascensore
Posteggio

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione netta
CHF 3'800
CHF 420
Pigione lorda
CHF 3'800

Posizione

Daniel-Ihly 7 1213 Petit-Lancy

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 286 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

47 %

Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'901 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud

Lato sud: molto sole, anche d'inverno

NESO
Nord
Quasi niente sole diretto
in parte in ombra
Est
Poco sole
in parte in ombra
Sud
Molto sole
anche d'inverno · libero
Ovest
Poco sole
in parte in ombra

Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.

Stato 2016

Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE

Rumore & quiete52 dBGiorno
52dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

41 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 61 % dei 3'043 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe fino all'1 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

Visita

Corinne Kochnitzky

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