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Incantevole appartamento di 2 camere con ingresso separato e terrazza
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CHF1'600/mese

2 locali · 64 m² · 1° piano interrato

2 locali Monolocale a Pfaffnau

6264 Pfaffnau(zona postale)

Descrizione

Tradotto automaticamente

Incantevole appartamento di 2 camere con ingresso separato e terrazza

Incantevole appartamento di 2 camere con ingresso separato e terrazza a Pfaffnau

Nella comunità idillica di Pfaffnau, questo attraente appartamento di 2 camere, completamente attrezzato, con ingresso separato, vi aspetta. L'appartamento si trova al piano inferiore di un edificio residenziale moderno e di alta qualità e colpisce per la sua privacy, la disposizione degli spazi ben pensata e l'accesso diretto alla terrazza.

Ideale per single, coppie, pendolari settimanali o come soluzione abitativa confortevole per studenti o lavoratori.

Posizione - vicino alla natura eppure perfettamente collegata
Pfaffnau è immerso in un ambiente tranquillo e verde con un alto valore ricreativo. Allo stesso tempo, si beneficia di un'ottima connessione di trasporto: l'autostrada può essere raggiunta in pochi minuti, rendendo le città come Zurigo, Berna, Lucerna o Olten facilmente raggiungibili. I servizi commerciali, le scuole e le varie attività di svago sono situati nelle vicinanze.

Vivere con comfort e privacy
L'appartamento dispone di:

  • Ingresso separato per un'indipendenza massima
  • Zona living e pranzo luminosa
  • Cucina propria, completamente attrezzata
  • Camera da letto con una possibilità di ritiro piacevole
  • Bagno moderno con doccia e WC
  • Accesso diretto alla terrazza con vista sul verde
  • Opzioni di stoccaggio pratiche
  • Il piano ben utilizzato crea un'atmosfera di vita piacevole e offre abbastanza spazio per una vita individuale.

Vantaggi aggiuntivi

  • Ambiente tranquillo e familiare
  • Utilizzo condiviso dell'area esterna ben curata possibile (su accordo)
  • Posto auto esterno disponibile su accordo

Molto buona connessione - a soli circa 7 minuti dall'autostrada

Interessato?
Saremmo felici di presentarvi questo attraente appartamento durante una visita personale.

Ci auguriamo il vostro contatto.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Monolocale
Disponibile dal
13.02.2026
Superficie abitabile
64 m²
Locali
2
Piano
1° piano interrato
Anno di costruzione
2016
Ultima ristrutturazione
2025
Pubblicato il
23.03.2026

Dotazioni

Vista
Balcone
Posteggio
Animali domestici ammessi
Vista montagna
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Adatto per famiglie
Balcone o giardino

Menzionato nella descrizione

Costi

Pigione
CHF 1'600

Posizione

6264 Pfaffnau

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Piuttosto verde

58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Moltiplicatore fiscale comunale

230 %

Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'701 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Rumore & quiete48 dBGiorno
48dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 72 % dei 1'446 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

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