1'610
2.5 locali Appartamento a Ponte Tresa
CHF1'610/mese
Descrizione
2.5 locali con vista lago
Proponiamo in locazione elegante appartamento di 2.5 locali, situato al 2° piano di una moderna palazzina.
La posizione è particolarmente comoda, in una zona ben servita e a pochi passi da negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.
L'appartamento ha una superficie di 74 mq, ed è così composto:
- atrio d'ingresso con porta blindata
- moderna cucina open space
- ampio e luminoso soggiorno con vista lago
- camera da letto con piacevole vista
- bagno completo con box doccia in cristallo e bidet.
L'intera abitazione è valorizzata da pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, che conferiscono calore ed eleganza agli ambienti.
Completano la proprietà:
- cantina privata.
- lavanderia condominiale.
- posteggio in autorimessa a CHF 100.00 mensili.
Animali domestici ammessi.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 16.02.2027
- Superficie abitabile
- 74 m²
- Locali
- 2.5
- Piano
- 2° piano
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Animali domestici ammessi
Vista lago
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Carport
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'360
- CHF 250
- Pigione lorda
- CHF 1'610
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1610/mese
CHF 1625
Mediana
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Posizione
via al Marcadello 2B 6988 Ponte Tresa
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Piuttosto verde
16% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 9 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete65 dBGiorno
65dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
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