1'900
3.5 locali Appartamento a Porza
CHF1'900/mese
Descrizione
AFFITTASI APP. 3.5 LOC. RISTRUTTURATO A PORZA
Affittasi da subito, in zona residenziale ed esclusiva di Porza-Lugano, a pochi minuti da Lugano e dall'autostrada, panoramico appartamento di 3.5 locali completamente rinnovato con ottime rifiniture, al terzo piano di una palazzina di poche unità.
L'appartamento è composto da:
- ingresso con armadio a muro
- soggiorno luminoso e panoramico
- balcone abitabile
- cucina nuova a vista completa di elettrodomestici (piano cottura elettrico, lavastoviglie, forno, frigorifero e congelatore)
- 2 ampie camere da letto
- bagno finestrato con doccia, lavatrice + asciugatrice in dotazione
- cantina a disposizione
(L'appartamento non è ammobiliato)
CONDIZIONI PARTICOLARI:
- Acconto spese mensile CHF 200.00
- Posteggio esterno CHF 80.00
- Box auto a CHF 110.00
- Deposito di garanzia richiesto - SwissCaution o analoghi ammessi
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Disponibile dal
- 29.10.2026
- Locali
- 3.5
- Piano
- 3° piano
- Pubblicato il
- 28.10.2026
Dotazioni
Costi
- Pigione netta
- CHF 1'700
- CHF 200
- Pigione lorda
- CHF 1'900
Posizione
Via Cantonale 43 6948 Porza
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 77 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
56 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 10'289 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Medio
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete50 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026